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臺中市太平區育才路488號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 36,000 元，最後一筆在 2021-05-27。出租以4房+為大宗，中位月租約 36,000 元。單價 830 元/坪/月，對比太平區全區中位 572 元貴 45% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區育才路488號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 830 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2021-05-27～2021-05-27)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(4.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 74.7 坪）
36,000 元
單價中位
830 元/坪
常見單價
483–830 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(483–830 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 830 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 36,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2021-05-27 店面(店鋪) · 22.88坪 · 0房 19,000 元830 元/坪
2021-05-27 透天厝 · 74.74坪 · 4房 36,000 元483 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 育才路 vs 太平區

本址830 元/坪
育才路 全段572 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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