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臺中市太平區育賢路80號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 12,500 元（最近 2022-03-29）。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 12,500 元。單價 446 元/坪/月，對比太平區全區中位 572 元便宜 22% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區育賢路80號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 446 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2020-10-16～2022-03-29)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.9 坪）
12,500 元
單價中位
446 元/坪
常見單價
377–555 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(377–555 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,500 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2022-03-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 3房 15,500 元555 元/坪
2021-03-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 3房 12,500 元446 元/坪
2020-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 3房 10,500 元377 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 育賢路 vs 太平區

本址446 元/坪
育賢路 全段522 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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