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臺中市太平區育賢路85號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2016-04-01。房型以4房+最多（1 筆，中位 25,000 元）。單價 655 元/坪/月，對比太平區全區中位 572 元貴 15% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區育賢路85號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 655 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2016-04-01～2016-04-01)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 55.4 坪）
25,000 元
單價中位
655 元/坪
常見單價
453–655 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(453–655 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 25,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2016-04-01 店面(店鋪) · 15.25坪 · 0房 10,000 元655 元/坪
2016-04-01 透天厝 · 55.37坪 · 4房 25,000 元453 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 育賢路 vs 太平區

本址655 元/坪
育賢路 全段522 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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