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臺中市太平區育賢路96號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 17,700 元，年增率＋6%。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 17,700 元。單價 602 元/坪/月，對比太平區全區中位 572 元貴 5% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區育賢路96號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 17,700 元、單價中位 602 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2025-01-08～2026-01-09)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.4 坪）
17,700 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
569–602 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(569–602 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,700 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-01-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.41坪 · 3房 17,700 元602 元/坪
2025-01-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.41坪 · 3房 16,700 元569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 育賢路 vs 太平區

本址602 元/坪
育賢路 全段522 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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