臺中市東勢區公園路11號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交，月租中位 9,000 元，租金比一年前高了約 2%。套房/1房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 9,000 元。放到東勢區整體（443 元/坪/月）來看，這裡高約 19%。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東勢區公園路11號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2025-04-24～2026-08-29)。

月租中位（約 17.1 坪）

9,000 元

單價中位

526 元/坪

常見單價

512–526 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(512–526 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.3 % / 年

以東勢區買賣單價中位 14.7 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元5 筆

2026-08-29 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 9,000 元526 元/坪

2026-05-16 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 9,000 元526 元/坪

2026-05-14 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 8,800 元512 元/坪

2025-04-24 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 8,800 元512 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址526 元/坪

公園路全段493 元/坪

東勢區全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.7 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。