臺中市東勢區公園路13號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市東勢區公園路13號最近 12 個月租出 5 筆，月租中位約 8,800 元，年增率＋17%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,800 元。放到東勢區整體（443 元/坪/月）來看，這裡高約 16%。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東勢區公園路13號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 8,800 元、單價中位 512 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2025-04-24～2026-09-18)。

月租中位（約 17.1 坪）

8,800 元

單價中位

512 元/坪

常見單價

436–512 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(436–512 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.2 % / 年

以東勢區買賣單價中位 14.7 萬/坪、本址租金單價中位 512 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,800 元6 筆

2026-09-18 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 8,800 元512 元/坪

2026-05-12 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 7,500 元436 元/坪

2026-01-27 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 8,800 元512 元/坪

2025-11-26 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 8,800 元512 元/坪

2025-11-08 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 8,800 元512 元/坪

2025-04-24 華廈(10層含以下有電梯) · 17.13坪 · 1房 7,500 元436 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址512 元/坪

公園路全段493 元/坪

東勢區全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.7 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。