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臺中市東勢區忠孝街9號 租金行情

內政部租賃實價登錄 18 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 18 筆、月租中位 3,500 元（最近 2014-07-15）。單價 602 元/坪/月，對比東勢區全區中位 443 元高約 36%。換算年投報率約 4.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東勢區忠孝街9號租賃實價登錄共 18 筆，月租中位 3,500 元、單價中位 602 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2012-10-15～2014-07-15)。

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月租中位（約 6 坪）
3,500 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
502–1170 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(502–1170 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 東勢區 買賣單價中位 14.7 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（18 筆）

2014-07-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 9坪 · 11房 5,000 元555 元/坪
2014-07-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.99坪 · 11房 3,500 元585 元/坪
2014-06-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.99坪 · 11房 3,500 元585 元/坪
2014-02-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 11房 3,000 元750 元/坪
2013-11-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 11房 3,000 元750 元/坪
2013-10-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 24坪 · 11房 12,000 元499 元/坪
2013-09-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.48坪 · 11房 2,500 元559 元/坪
2013-09-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.99坪 · 11房 3,000 元502 元/坪
2013-09-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 11房 3,500 元585 元/坪
2013-08-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.99坪 · 11房 5,000 元625 元/坪
2013-08-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.99坪 · 11房 4,000 元668 元/坪
2013-04-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.99坪 · 12房 3,000 元602 元/坪
2013-04-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.99坪 · 12房 3,000 元502 元/坪
2013-02-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.44坪 · 11房 5,000 元671 元/坪
2013-01-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.87坪 · 12房 5,000 元635 元/坪
2012-11-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 2坪 · 11房 2,500 元1253 元/坪
2012-11-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.99坪 · 11房 3,500 元1170 元/坪
2012-10-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.99坪 · 11房 3,000 元502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝街 vs 東勢區

本址602 元/坪
忠孝街 全段602 元/坪
東勢區 全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.7 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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