臺中市東區七中路56號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

臺中市東區七中路56號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 45,000 元。單價 1203 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元貴 97% 左右。換算年投報率約 6.3%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區七中路56號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 1203 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.3%(2026-04-14～2026-04-14)。

月租中位（約 37.4 坪）

45,000 元

單價中位

1203 元/坪

常見單價

1203–1203 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1203–1203 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.3 % / 年

以東區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1203 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-14 店面(店鋪) · 37.37坪 · 18房 45,000 元1203 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1203 元/坪

七中路全段1203 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 6.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。