臺中市東區十甲路261號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 28,500 元（最近 2023-12-14）。出租以3房為大宗，中位月租約 28,500 元。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡便宜 26% 上下。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區十甲路261號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 28,500 元、單價中位 453 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2015-07-25～2023-12-14)。

月租中位（約 63.1 坪）

28,500 元

單價中位

453 元/坪

常見單價

284–453 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(284–453 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以東區買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,500 元1 筆

2023-12-14 透天厝 · 63.06坪 · 0房 18,000 元284 元/坪

2015-07-25 透天厝 · 63.06坪 · 3房 28,500 元453 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址453 元/坪

十甲路全段793 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。