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臺中市東區十甲路415號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 4 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元，年增率−23%。出租以3房為大宗，中位月租約 19,000 元。單價 529 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元低約 14%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區十甲路415號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 529 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2024-07-19～2026-05-10)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.1 坪）
15,000 元
單價中位
529 元/坪
常見單價
473–721 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(473–721 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元2 筆3房 19,000 元5 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.29坪 · 3房 15,000 元529 元/坪
2025-12-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.61坪 · 3房 14,000 元473 元/坪
2025-12-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 14,000 元516 元/坪
2025-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.6坪 · 3房 19,000 元688 元/坪
2025-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 3房 19,500 元721 元/坪
2025-01-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 2房 14,000 元516 元/坪
2024-07-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.07坪 · 3房 19,500 元721 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 十甲路 vs 東區

本址529 元/坪
十甲路 全段793 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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