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臺中市東區十甲路422號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 21,000 元，最後一筆在 2025-10-04。房型以4房+最多（4 筆，中位 21,000 元）。單價 555 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元便宜 9% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區十甲路422號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 555 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2023-06-14～2025-10-04)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 37.9 坪）
21,000 元
單價中位
555 元/坪
常見單價
555–555 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(555–555 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 21,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-10-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 4房 21,000 元555 元/坪
2024-10-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 4房 21,000 元555 元/坪
2024-05-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 4房 21,000 元555 元/坪
2023-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.86坪 · 4房 21,000 元555 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 十甲路 vs 東區

本址555 元/坪
十甲路 全段793 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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