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臺中市東區十甲路517號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。房型以4房+最多（1 筆，中位 4,500 元）。單價 357 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元低約 42%，相對划算。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區十甲路517號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 357 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2013-03-20～2025-11-06)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47.5 坪）
17,000 元
單價中位
357 元/坪
常見單價
76–985 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(76–985 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 357 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 4,500 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2025-11-06 透天厝 · 47.47坪 · 5房 17,000 元357 元/坪
2025-11-06 店面(店鋪) · 18.29坪 · 5房 18,000 元985 元/坪
2013-03-20 店面(店鋪) · 60.44坪 · 4房 4,500 元76 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 十甲路 vs 東區

本址357 元/坪
十甲路 全段793 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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