臺中市東區南京路94號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 29,000 元（最近 2023-03-28）。單價 1388 元/坪/月，對比東區全區中位 595 元貴 133% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 7.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區南京路94號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 29,000 元、單價中位 1388 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.3%(2023-03-28～2023-03-28)。

月租中位（約 20.9 坪）

29,000 元

單價中位

1388 元/坪

常見單價

1388–1388 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1388–1388 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.3 % / 年

以東區買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 1388 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-03-28 透天厝 · 20.9坪 · 0房 29,000 元1388 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1388 元/坪

南京路全段1388 元/坪

東區全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 7.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。