臺中市東區南京路94號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 12,100 元。單價 1617 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元貴 164% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 8.5%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區南京路94號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 12,100 元、單價中位 1617 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.5%(2023-03-28～2026-07-31)。

月租中位（約 7.5 坪）

12,100 元

單價中位

1617 元/坪

常見單價

1388–1617 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1388–1617 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.5 % / 年

以東區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1617 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2026-07-31 透天厝 · 7.49坪 · 6房 12,100 元1617 元/坪

2023-03-28 透天厝 · 20.9坪 · 0房 29,000 元1388 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1617 元/坪

南京路全段1617 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 8.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。