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臺中市東區大公街15號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交，月租中位 16,000 元。3房是這裡的主力房型，14 筆的中位月租 14,500 元。單價 549 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元低約 10%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區大公街15號租賃實價登錄共 14 筆，月租中位 14,500 元、單價中位 549 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2020-03-01～2026-09-17)。

68分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.9 坪）
14,500 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
489–790 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(489–790 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,500 元14 筆

本址歷史租賃（14 筆）

2026-09-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.14坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2026-05-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 22,000 元790 元/坪
2026-03-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 14,000 元526 元/坪
2025-12-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.14坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2025-05-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 22,000 元790 元/坪
2025-03-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 14,000 元526 元/坪
2024-12-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.14坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2024-06-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.88坪 · 3房 22,000 元790 元/坪
2024-04-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 13,000 元489 元/坪
2024-01-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 13,000 元489 元/坪
2023-12-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.14坪 · 3房 14,000 元479 元/坪
2023-01-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 13,000 元489 元/坪
2022-02-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 13,000 元489 元/坪
2020-03-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.08坪 · 3房 14,500 元555 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大公街 vs 東區

本址549 元/坪
大公街 全段549 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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