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臺中市東區大勇街62號 租金行情

內政部租賃實價登錄 15 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 9 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 18,000 元。單價 549 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元便宜 10% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區大勇街62號租賃實價登錄共 15 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 549 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-03-22～2026-07-29)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.6 坪）
18,000 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
476–793 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(476–793 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元5 筆3房 18,000 元10 筆

本址歷史租賃（15 筆）

2026-07-29 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 10,000 元740 元/坪
2026-07-29 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 10,000 元740 元/坪
2026-07-23 華廈(10層含以下有電梯) · 35.3坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-07-23 華廈(10層含以下有電梯) · 35.3坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-06-20 華廈(10層含以下有電梯) · 37.75坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2026-06-20 華廈(10層含以下有電梯) · 37.75坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2026-06-20 華廈(10層含以下有電梯) · 37.75坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2026-05-19 華廈(10層含以下有電梯) · 32.48坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2025-11-08 華廈(10層含以下有電梯) · 34.58坪 · 3房 19,000 元549 元/坪
2025-08-15 華廈(10層含以下有電梯) · 35.3坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2025-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 9,500 元704 元/坪
2025-05-09 華廈(10層含以下有電梯) · 37.75坪 · 3房 16,000 元423 元/坪
2024-11-03 華廈(10層含以下有電梯) · 31.76坪 · 3房 23,000 元724 元/坪
2023-03-24 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 10,700 元793 元/坪
2022-03-22 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 10,700 元793 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大勇街 vs 東區

本址549 元/坪
大勇街 全段717 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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