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臺中市東區大智路427號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 19,000 元(最近 2020-12-08)。出租以3房為大宗,中位月租約 19,000 元。單價 347 元/坪/月,對比東區全區中位 612 元低約 43%,相對划算。換算年投報率約 1.8%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市東區大智路427號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 19,000 元、單價中位 347 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2020-12-08~2020-12-08)。

48分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 54.8 坪)
19,000 元
單價中位
347 元/坪
常見單價
347–347 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(347–347 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 347 元/坪/月估算,約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2020-12-08 華廈(10層含以下有電梯) · 54.84坪 · 3房 19,000 元347 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大智路 vs 東區

本址347 元/坪
大智路 全段988 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識