臺中市東區大興街104號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
臺中市東區大興街104號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 45,000 元。出租以3房為大宗,中位月租約 45,000 元。單價 1,742 元/坪/月,對比東區全區中位 612 元貴 185% 左右。換算年投報率約 9.1%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺中市東區大興街104號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 45,000 元、單價中位 1,742 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.1%(2026-04-20~2026-04-20)。
月租中位(約 25.8 坪)
45,000 元
單價中位
1,742 元/坪
常見單價
1742–1742 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(1742–1742 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
9.1 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,742 元/坪/月估算,約 11 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 45,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2026-04-20 透天厝 · 25.82坪 · 3房 45,000 元1742 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 大興街 vs 東區
本址1,742 元/坪
大興街 全段522 元/坪
東區 全區612 元/坪
臺中市東區大興街104號 所在的東區治安概況
毒品138件
機車竊盜41件
住宅竊盜17件
東區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪,租金投報率約 9.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。