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臺中市東區富臺東街46號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2025-06-23。出租以3房為大宗，中位月租約 16,000 元。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡低約 6%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區富臺東街46號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 575 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2022-05-27～2025-06-23)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.8 坪）
16,000 元
單價中位
575 元/坪
常見單價
539–575 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(539–575 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-06-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.78坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2024-05-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.78坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2023-06-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.78坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2022-05-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.78坪 · 3房 16,000 元575 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 富臺東街 vs 東區

本址575 元/坪
富臺東街 全段575 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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