臺中市東區建中街111號租金行情

內政部租賃實價登錄 16 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 16 筆出租成交，月租中位 23,000 元。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡貴 186% 左右。換算年投報率約 9.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區建中街111號租賃實價登錄共 16 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 1752 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.2%(2026-06-22～2026-07-09)。

月租中位（約 13.4 坪）

23,000 元

單價中位

1752 元/坪

常見單價

1428–2684 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1428–2684 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.2 % / 年

以東區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1752 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（16 筆）

2026-07-09 透天厝 · 13.41坪 · 7房 23,500 元1752 元/坪

2026-07-07 透天厝 · 16.09坪 · 7房 23,500 元1461 元/坪

2026-06-27 透天厝 · 16.09坪 · 7房 23,000 元1428 元/坪

2026-06-25 透天厝 · 6.71坪 · 7房 18,000 元2684 元/坪

2026-06-25 透天厝 · 13.41坪 · 7房 23,000 元1716 元/坪

2026-06-25 透天厝 · 6.71坪 · 7房 18,000 元2684 元/坪

2026-06-25 透天厝 · 13.41坪 · 7房 23,000 元1716 元/坪

2026-06-25 透天厝 · 6.71坪 · 7房 18,000 元2684 元/坪

2026-06-22 透天厝 · 8.05坪 · 7房 17,500 元2175 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1752 元/坪

建中街全段1716 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 9.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。