臺中市東區建功街139號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 18,900 元。出租以3房為大宗，中位月租約 18,900 元。單價 585 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元便宜 4% 上下。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區建功街139號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 18,900 元、單價中位 585 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2022-04-15～2026-03-25)。

月租中位（約 32.3 坪）

18,900 元

單價中位

585 元/坪

常見單價

585–585 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(585–585 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以東區買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,900 元2 筆3房 18,900 元3 筆

2026-03-25 透天厝 · 32.25坪 · 3房 18,900 元585 元/坪

2025-04-09 透天厝 · 32.25坪 · 3房 18,900 元585 元/坪

2024-04-16 透天厝 · 32.25坪 · 3房 18,900 元585 元/坪

2023-03-28 透天厝 · 32.25坪 · 2房 18,900 元585 元/坪

2022-04-15 透天厝 · 32.25坪 · 2房 18,900 元585 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址585 元/坪

建功街全段559 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。