臺中市東區建智街69號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2019-09-25。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 18,000 元。單價 506 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元便宜 17% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：臺中市東區建智街69號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 506 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2019-09-25～2019-09-25)。
月租中位（約 35.6 坪）
18,000 元
單價中位
506 元/坪
常見單價
506–506 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(506–506 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 18,000 元1 筆
本址歷史租賃（1 筆）
2019-09-25 華廈(10層含以下有電梯) · 35.59坪 · 1房 18,000 元506 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 建智街 vs 東區
本址506 元/坪
建智街 全段430 元/坪
東區 全區612 元/坪
東區治安概況
毒品90件
機車竊盜43件
住宅竊盜29件
東區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。