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臺中市東區振興路1之5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市東區振興路1之5號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 21,500 元，較前一年上漲約 34%。房型以2房最多（3 筆，中位 21,500 元）。單價 988 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元高約 61%。換算年投報率約 5.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區振興路1之5號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 21,500 元、單價中位 988 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2025-10-25～2026-07-02)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(5.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 21.8 坪）
21,500 元
單價中位
988 元/坪
常見單價
542–988 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(542–988 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 988 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,100 元1 筆2房 21,500 元3 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-07-02 華廈(10層含以下有電梯) · 21.78坪 · 2房 21,500 元988 元/坪
2026-07-02 華廈(10層含以下有電梯) · 21.78坪 · 2房 21,500 元988 元/坪
2026-07-02 華廈(10層含以下有電梯) · 21.78坪 · 2房 21,500 元988 元/坪
2025-10-25 華廈(10層含以下有電梯) · 29.75坪 · 1房 16,100 元542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 振興路 vs 東區

本址988 元/坪
振興路 全段909 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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