臺中市東區振興路250號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 98 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 37 筆出租成交，月租中位 20,000 元。2房是這裡的主力房型，46 筆的中位月租 20,000 元。單價 635 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元高約 4%。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市東區振興路250號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 98 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 635 元/坪/月，供周邊行情參考。
44分
月租中位（約 31.4 坪）
20,000 元
單價中位
635 元/坪
常見單價
410–770 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(410–770 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 16,500 元4 筆2房 20,000 元46 筆3房 20,000 元41 筆4房+ 24,000 元5 筆
周遭租賃成交（98 筆）
2026-08-31臺中市東區旱溪東路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 3房 23,000 元764 元/坪
2026-08-27臺中市東區旱溪東路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 14,500 元443 元/坪
2026-08-10臺中市東區一心街247號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.42坪 · 3房 18,000 元592 元/坪
2026-08-10臺中市東區一心街247號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.42坪 · 3房 18,000 元592 元/坪
2026-08-01臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 2房 17,343 元674 元/坪
2026-08-01臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 2房 17,343 元674 元/坪
2026-07-16臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 2房 23,000 元707 元/坪
2026-07-16臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 2房 23,000 元707 元/坪
2026-07-16臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 2房 23,000 元707 元/坪
2026-07-16臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.57坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2026-07-16臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.57坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2026-07-16臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.57坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2026-07-06臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.8坪 · 2房 21,000 元813 元/坪
2026-07-06臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.8坪 · 2房 21,000 元813 元/坪
2026-07-06臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.8坪 · 2房 21,000 元813 元/坪
2026-06-12臺中市東區東英二街30巷8弄1號 透天厝 · 55.62坪 · 4房 24,000 元433 元/坪
2026-06-12臺中市東區東英二街30巷8弄1號 透天厝 · 55.62坪 · 4房 24,000 元433 元/坪
2026-06-10臺中市東區旱溪東路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.24坪 · 1房 16,500 元529 元/坪
2026-06-10臺中市東區旱溪東路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.24坪 · 1房 16,500 元529 元/坪
2026-05-08臺中市東區一心街247號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.77坪 · 1房 19,000 元760 元/坪
2026-05-06臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.48坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2026-04-27臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.25坪 · 3房 20,500 元426 元/坪
2026-04-22臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.78坪 · 2房 18,500 元717 元/坪
2026-04-14臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.59坪 · 3房 20,000 元635 元/坪
2026-04-10臺中市東區一心街247號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 20,000 元724 元/坪
2026-04-09臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2026-04-07臺中市東區旱溪東路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.69坪 · 2房 17,200 元757 元/坪
2026-03-27臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.35坪 · 3房 25,700 元460 元/坪
2026-03-12臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2026-02-15臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.74坪 · 3房 16,000 元393 元/坪
2026-01-29臺中市東區旱溪東路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.07坪 · 2房 22,000 元998 元/坪
2025-12-24臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.4坪 · 2房 20,900 元674 元/坪
2025-11-30臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 2房 18,500 元717 元/坪
2025-11-03臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.34坪 · 2房 16,500 元737 元/坪
2025-10-28臺中市東區旱溪東路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.24坪 · 2房 20,000 元817 元/坪
2025-10-18臺中市東區一心街247號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.3坪 · 3房 20,000 元536 元/坪
2025-10-15臺中市東區一心街241號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.48坪 · 3房 23,300 元724 元/坪
2025-09-14臺中市東區一心街247號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.42坪 · 3房 18,000 元592 元/坪
2025-08-29臺中市東區一心街241號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.55坪 · 3房 19,000 元602 元/坪
2025-08-18臺中市東區旱溪東路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 14,060 元430 元/坪
2025-08-01臺中市東區旱溪東路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.66坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
2025-07-05臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.85坪 · 2房 23,000 元707 元/坪
2025-06-27臺中市東區東英二街30巷8弄1號 透天厝 · 55.62坪 · 4房 24,000 元433 元/坪
2025-06-20臺中市東區一心街241號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 25,000 元704 元/坪
2025-05-15臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.06坪 · 2房 20,000 元1048 元/坪
2025-05-14臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.25坪 · 3房 20,500 元426 元/坪
2025-05-06臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.48坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2025-05-05臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.78坪 · 2房 18,500 元717 元/坪
2025-04-07臺中市東區一心街247號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.61坪 · 2房 20,000 元724 元/坪
2025-03-30臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.59坪 · 3房 20,000 元635 元/坪
2025-03-20臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2025-02-21臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2025-02-20臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 2房 18,500 元717 元/坪
2025-02-11臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.74坪 · 3房 16,000 元393 元/坪
2025-01-14臺中市東區旱溪東路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.07坪 · 2房 22,000 元998 元/坪
2024-11-19臺中市東區旱溪東路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.24坪 · 1房 12,200 元390 元/坪
2024-11-06臺中市東區旱溪東路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.24坪 · 2房 20,000 元817 元/坪
2024-10-23臺中市東區一心街241號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.48坪 · 3房 23,300 元724 元/坪
2024-10-09臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.35坪 · 3房 26,900 元479 元/坪
2024-09-30臺中市東區一心街241號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.55坪 · 3房 19,000 元602 元/坪
2024-09-27臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 2房 18,000 元760 元/坪
2024-08-26臺中市東區旱溪東路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 11,560 元354 元/坪
2024-07-15臺中市東區一心街247號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.3坪 · 3房 18,000 元592 元/坪
2024-06-28臺中市東區東英二街30巷8弄1號 透天厝 · 55.62坪 · 4房 28,000 元502 元/坪
2024-04-29臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.59坪 · 3房 20,000 元635 元/坪
2024-04-17臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2024-04-03臺中市東區旱溪東路一段292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.24坪 · 2房 19,000 元770 元/坪
2024-03-28臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.68坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2024-02-24臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 2房 18,500 元717 元/坪
2024-02-15臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 22,000 元688 元/坪
2023-11-21臺中市東區一心街241號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.48坪 · 3房 19,300 元582 元/坪
2023-09-25臺中市東區旱溪東路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 11,560 元354 元/坪
2023-08-31臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 2房 17,200 元681 元/坪
2023-04-05臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 20,000 元579 元/坪
2023-03-01臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.78坪 · 2房 16,500 元641 元/坪
2023-02-23臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 22,000 元688 元/坪
2023-02-09臺中市東區一心街241號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.5坪 · 2房 17,000 元1098 元/坪
2022-12-15臺中市東區一心街245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.74坪 · 2房 18,500 元717 元/坪
2022-12-08臺中市東區一心街241號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.48坪 · 3房 20,000 元635 元/坪
2022-11-25臺中市東區一心街241號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.48坪 · 3房 22,300 元724 元/坪
2022-10-28臺中市東區東光園路252號 店面(店鋪) · 18.33坪 · 0房 10,000 元545 元/坪
2022-10-18臺中市東區一心街247號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.44坪 · 2房 20,000 元658 元/坪
2022-08-01臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 22,000 元688 元/坪
2022-05-01臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.18坪 · 3房 13,000 元516 元/坪
2022-02-21臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 2房 13,200 元512 元/坪
2021-11-23臺中市東區一心街241號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.48坪 · 3房 21,300 元688 元/坪
2021-07-23臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 2房 20,000 元714 元/坪
2021-01-16臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.74坪 · 2房 16,200 元592 元/坪
2020-12-13臺中市東區一心街245號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.78坪 · 2房 15,500 元602 元/坪
2020-12-11臺中市東區一心街241號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.48坪 · 3房 20,000 元635 元/坪
2019-12-15臺中市東區一心街241號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.45坪 · 3房 20,000 元704 元/坪
2018-11-16臺中市東區一心街241號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.76坪 · 3房 17,100 元410 元/坪
2018-10-12臺中市東區旱溪西路一段280號 透天厝 · 71.12坪 · 4房 31,000 元436 元/坪
2017-04-12臺中市東區一心街243號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.36坪 · 3房 16,500 元430 元/坪
2014-03-08臺中市東區一心街241號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.05坪 · 3房 12,000 元443 元/坪
2013-11-05臺中市東區旱溪東路一段47號 店面(店鋪) · 52.02坪 · 5房 16,000 元307 元/坪
2012-08-05臺中市東區旱溪東路一段292號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.93坪 · 3房 10,000 元456 元/坪
2012-08-05臺中市東區旱溪東路一段292號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.93坪 · 3房 10,000 元456 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 振興路 vs 東區
本址635 元/坪
振興路 全段909 元/坪
東區 全區612 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
東區治安概況
毒品138件
機車竊盜41件
住宅竊盜17件
東區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
53分
周遭生活機能
公車站 97m · 步行約 1 分 範圍內 61 處
共享單車 119m · 步行約 1 分 範圍內 14 處
超商 357m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
超市 345m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
銀行 819m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
學校 874m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公園 256m · 步行約 3 分 範圍內 12 處
醫院 563m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
診所 662m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
停車場 128m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 238m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.5km
市場 最近約 186m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。