臺中市東區旱溪三街41號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 125 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 33 筆出租成交，月租中位 24,800 元，較前一年上漲約 3%。房型以3房最多（53 筆，中位 27,000 元）。放到東區整體（602 元/坪/月）來看，這裡貴 10% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市東區旱溪三街41號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 125 筆租賃成交:月租中位 22,100 元、單價中位 661 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 38.6 坪）
22,100 元
單價中位
661 元/坪
常見單價
426–1514 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(426–1514 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 661 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,500 元1 筆2房 20,989 元39 筆3房 27,000 元53 筆4房+ 21,000 元13 筆
周遭租賃成交（125 筆）
2026-06-30臺中市東區福昌街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 3房 27,294 元721 元/坪
2026-06-17臺中市東區旱溪西路一段538號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.33坪 · 3房 17,500 元413 元/坪
2026-06-17臺中市東區旱溪西路一段538號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.33坪 · 3房 17,500 元413 元/坪
2026-06-15臺中市東區東光路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.63坪 · 4房 19,500 元301 元/坪
2026-06-15臺中市東區東光路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.63坪 · 4房 19,500 元301 元/坪
2026-06-08臺中市東區東南街37號 透天厝 · 10.23坪 · 14房 13,500 元1319 元/坪
2026-06-01臺中市東區福昌街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 26,000 元674 元/坪
2026-04-16臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 4房 21,500 元443 元/坪
2026-04-13臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2026-04-13臺中市東區福昌街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 3房 29,600 元688 元/坪
2026-03-22臺中市東區福昌街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.89坪 · 3房 30,000 元691 元/坪
2026-03-20臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.62坪 · 3房 33,000 元605 元/坪
2026-02-12臺中市東區樂業路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 27,000 元727 元/坪
2026-02-09臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.81坪 · 3房 25,000 元612 元/坪
2026-01-24臺中市東區福昌街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.24坪 · 3房 25,000 元542 元/坪
2026-01-16臺中市東區福昌街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 2房 24,000 元734 元/坪
2025-12-23臺中市東區旱溪五街68號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 3房 18,000 元2093 元/坪
2025-12-17臺中市東區福昌街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.01坪 · 3房 25,000 元582 元/坪
2025-12-05臺中市東區東光園路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.58坪 · 3房 21,500 元502 元/坪
2025-11-27臺中市東區福昌街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 31,200 元661 元/坪
2025-11-22臺中市東區東南街37號 透天厝 · 6.82坪 · 8房 15,000 元2198 元/坪
2025-11-06臺中市東區十甲路35巷10弄9號 透天厝 · 7.56坪 · 3房 10,000 元1322 元/坪
2025-11-05臺中市東區福昌街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 24,800 元740 元/坪
2025-11-04臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.32坪 · 3房 29,000 元641 元/坪
2025-10-13臺中市東區十甲路35巷10弄9號 透天厝 · 12.1坪 · 2房 18,000 元1488 元/坪
2025-10-11臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.59坪 · 2房 21,800 元684 元/坪
2025-09-23臺中市東區自由路三段314巷12號 透天厝 · 55.7坪 · 4房 38,000 元681 元/坪
2025-09-12臺中市東區福昌街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.09坪 · 2房 20,989 元774 元/坪
2025-09-12臺中市東區東南街37號 透天厝 · 6.82坪 · 14房 11,000 元1613 元/坪
2025-09-10臺中市東區福昌街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.08坪 · 3房 31,200 元661 元/坪
2025-09-04臺中市東區福昌街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.44坪 · 2房 20,836 元707 元/坪
2025-08-19臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 3房 30,000 元661 元/坪
2025-08-02臺中市東區福昌街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 3房 28,000 元595 元/坪
2025-07-16臺中市東區福昌街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 2房 26,000 元926 元/坪
2025-07-11臺中市東區福昌街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 2房 15,000 元390 元/坪
2025-07-02臺中市東區福昌街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 3房 27,294 元721 元/坪
2025-05-13臺中市東區東南街37號 透天厝 · 10.23坪 · 8房 16,000 元1564 元/坪
2025-05-07臺中市東區福昌街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.44坪 · 2房 21,836 元740 元/坪
2025-05-06臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.64坪 · 4房 38,000 元737 元/坪
2025-04-29臺中市東區東光路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.49坪 · 3房 29,750 元463 元/坪
2025-04-29臺中市東區福昌街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 3房 29,600 元688 元/坪
2025-04-25臺中市東區福昌街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 26,000 元727 元/坪
2025-04-25臺中市東區福昌街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 2房 26,000 元727 元/坪
2025-04-25臺中市東區福昌街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.01坪 · 3房 27,000 元582 元/坪
2025-04-24臺中市東區東南街37號 透天厝 · 10.23坪 · 8房 11,000 元1074 元/坪
2025-04-10臺中市東區東南街37號 透天厝 · 6.82坪 · 8房 13,000 元1904 元/坪
2025-04-10臺中市東區東南街37號 透天厝 · 6.82坪 · 8房 11,000 元1613 元/坪
2025-04-08臺中市東區樂業路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-04-03臺中市東區東南街37號 透天厝 · 10.24坪 · 8房 16,000 元1564 元/坪
2025-03-31臺中市東區東南街37號 透天厝 · 6.82坪 · 8房 12,000 元1759 元/坪
2025-03-21臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 4房 19,800 元407 元/坪
2025-03-18臺中市東區福昌街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.89坪 · 3房 30,000 元691 元/坪
2025-03-10臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2025-02-27臺中市東區福昌街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.65坪 · 2房 28,000 元2403 元/坪
2025-02-18臺中市東區樂業路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 27,000 元727 元/坪
2025-01-14臺中市東區福昌街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 2房 24,000 元734 元/坪
2024-12-09臺中市東區東南街37號 透天厝 · 6.82坪 · 14房 16,000 元2344 元/坪
2024-11-24臺中市東區福昌街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 2房 16,500 元430 元/坪
2024-11-09臺中市東區泉源街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 15,000 元737 元/坪
2024-10-09臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.59坪 · 2房 21,800 元684 元/坪
2024-09-29臺中市東區福昌街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 4房 29,000 元618 元/坪
2024-08-16臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2024-08-09臺中市東區福昌街27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.05坪 · 3房 27,000 元641 元/坪
2024-08-05臺中市東區福昌街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.16坪 · 2房 26,000 元1514 元/坪
2024-07-05臺中市東區東光園路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.58坪 · 3房 26,500 元635 元/坪
2024-07-05臺中市東區樂業路228號 店面(店鋪) · 34.26坪 · 0房 65,000 元1898 元/坪
2024-07-05臺中市東區樂業路228號 店面(店鋪) · 63.98坪 · 0房 65,000 元1015 元/坪
2024-07-05臺中市東區樂業路230號 店面(店鋪) · 85.03坪 · 0房 65,000 元764 元/坪
2024-06-06臺中市東區樂業路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2024-05-29臺中市東區東光園路612號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 2房 26,875 元572 元/坪
2024-05-11臺中市東區福昌街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 3房 29,000 元615 元/坪
2024-04-26臺中市東區福昌街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.14坪 · 3房 29,600 元688 元/坪
2024-04-22臺中市東區福昌街29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.95坪 · 3房 24,000 元608 元/坪
2024-04-09臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 3房 29,300 元641 元/坪
2024-04-08臺中市東區福昌街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 2房 20,500 元532 元/坪
2024-04-07臺中市東區東光路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.49坪 · 3房 29,000 元450 元/坪
2024-04-03臺中市東區福昌街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.89坪 · 3房 28,000 元555 元/坪
2024-03-26臺中市東區福昌街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 2房 22,500 元661 元/坪
2024-03-16臺中市東區福昌街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 2房 20,000 元552 元/坪
2024-03-15臺中市東區自由路三段311巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 15,000 元939 元/坪
2024-02-29臺中市東區福昌街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 3房 28,000 元598 元/坪
2024-02-21臺中市東區福昌街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 2房 18,000 元466 元/坪
2024-02-20臺中市東區樂業路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 27,000 元727 元/坪
2024-02-01臺中市東區福昌街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.16坪 · 2房 23,000 元1339 元/坪
2024-01-22臺中市東區福昌街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 2房 28,000 元727 元/坪
2024-01-15臺中市東區東光路150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.68坪 · 4房 33,000 元509 元/坪
2024-01-05臺中市東區十甲路35巷12弄20號 透天厝 · 12.52坪 · 2房 12,000 元959 元/坪
2023-11-14臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.73坪 · 3房 22,100 元489 元/坪
2023-10-11臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.59坪 · 2房 21,800 元684 元/坪
2023-09-26臺中市東區樂業路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.2坪 · 2房 11,000 元390 元/坪
2023-08-31臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2023-05-19臺中市東區自由路三段311巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 15,000 元939 元/坪
2023-04-02臺中市東區一心街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 1房 15,500 元1550 元/坪
2023-03-06臺中市東區東光園路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.58坪 · 3房 21,950 元526 元/坪
2023-02-27臺中市東區東光園路612號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 30,000 元813 元/坪
2023-02-13臺中市東區一心街406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 0房 19,000 元443 元/坪
2023-01-18臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 4房 19,800 元407 元/坪
2022-11-30臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.73坪 · 3房 19,600 元426 元/坪
2022-10-25臺中市東區樂業路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.2坪 · 2房 11,000 元390 元/坪
2022-10-07臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.59坪 · 2房 21,800 元684 元/坪
2022-08-02臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 2房 29,000 元608 元/坪
2022-05-11臺中市東區自由路三段311巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 15,000 元939 元/坪
2022-04-20臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 3房 29,300 元641 元/坪
2022-03-10臺中市東區自由路四段219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.85坪 · 0房 43,235 元1174 元/坪
2022-01-26臺中市東區南京東路一段324巷2號 透天厝 · 22坪 · 2房 19,000 元863 元/坪
2021-12-15臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.73坪 · 3房 17,600 元423 元/坪
2020-12-01臺中市東區一心街406號 店面(店鋪) · 42.83坪 · 0房 19,000 元443 元/坪
2020-11-17臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 17,100 元426 元/坪
2020-10-04臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.55坪 · 4房 26,000 元572 元/坪
2020-07-07臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.72坪 · 2房 14,000 元668 元/坪
2020-01-17臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 4房 19,900 元453 元/坪
2019-12-13臺中市東區東光園路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 3房 19,000 元502 元/坪
2019-12-05臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 17,100 元426 元/坪
2019-11-29臺中市東區東光園路562號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.27坪 · 0房 25,000 元1174 元/坪
2019-11-28臺中市東區樂業路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2019-07-20臺中市東區十甲路206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.89坪 · 3房 25,000 元1048 元/坪
2019-03-21臺中市東區東光園路562號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.2坪 · 0房 48,000 元400 元/坪
2018-11-30臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.74坪 · 2房 17,100 元595 元/坪
2018-11-30臺中市東區自由路四段217號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.12坪 · 3房 17,100 元426 元/坪
2018-04-01臺中市東區旱溪街233號 店面(店鋪) · 40.89坪 · 0房 35,000 元856 元/坪
2017-03-11臺中市東區十甲路206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 28,000 元582 元/坪
2017-01-11臺中市東區十甲路206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.31坪 · 3房 25,000 元469 元/坪
2016-12-23臺中市東區十甲路206號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.07坪 · 3房 21,000 元426 元/坪
2013-09-16臺中市東區旱溪東路一段488號 透天厝 · 56.23坪 · 4房 21,000 元374 元/坪
2012-10-01臺中市東區旱溪六街132號 店面(店鋪) · 27.05坪 · 4房 11,500 元426 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 旱溪三街 vs 東區
本址661 元/坪
東區 全區602 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
東區治安概況
毒品90件
機車竊盜43件
住宅竊盜29件
東區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
63分
周遭生活機能
車站 794m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 84m · 步行約 1 分 範圍內 44 處
共享單車 220m · 步行約 3 分 範圍內 19 處
超商 266m · 步行約 3 分 範圍內 19 處
超市 361m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
銀行 870m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
學校 628m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 165m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
醫院 874m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
診所 401m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
停車場 269m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.0km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 978m
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 最近約 2.1km
墓地 最近約 2.6km
市場 最近約 347m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。