臺中市東區東光路88號 租金行情
內政部租賃實價登錄 36 筆 · 截至 2026-08-31
AI 租金分析
過去 12 個月本址共 13 筆出租成交，月租中位 9,000 元，較前一年上漲約 6%。套房/1房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 9,000 元。單價 1223 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元高約 100%。以周邊房價推估，年投報率約 6.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：臺中市東區東光路88號租賃實價登錄共 36 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 1223 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.4%(2023-08-23～2026-06-27)。
月租中位（約 7.4 坪）
9,000 元
單價中位
1223 元/坪
常見單價
1154–1798 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(1154–1798 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
6.4 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1223 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,000 元3 筆
本址歷史租賃（36 筆）
2026-06-27 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2026-06-27 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2026-06-17 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2026-06-17 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2026-06-17 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2026-06-05 透天厝 · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2026-06-05 透天厝 · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2026-05-27 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2026-05-23 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2026-05-14 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2025-11-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2025-11-27 透天厝 · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2025-11-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2025-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2025-09-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2025-07-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2025-05-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2025-05-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2025-05-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2025-04-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-11-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2024-11-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2024-10-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2024-10-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,000 元1088 元/坪
2024-09-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-07-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-06-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-06-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2024-05-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-05-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-05-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-05-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2023-11-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.45坪 · 12房 8,000 元1798 元/坪
2023-10-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.45坪 · 1房 9,000 元2023 元/坪
2023-10-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.45坪 · 1房 9,000 元2023 元/坪
2023-08-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.45坪 · 1房 9,000 元2023 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 東光路 vs 東區
本址1223 元/坪
東光路 全段1223 元/坪
東區 全區612 元/坪
東區治安概況
毒品90件
機車竊盜43件
住宅竊盜29件
東區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 6.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。