臺中市東區東福路118號租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 25,000 元。3房是這裡的主力房型，9 筆的中位月租 25,000 元。單價 569 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元低約 7%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區東福路118號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2021-09-02～2026-06-13)。

月租中位（約 50.2 坪）

25,000 元

單價中位

569 元/坪

常見單價

569–747 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(569–747 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以東區買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元9 筆

2026-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.2坪 · 3房 25,000 元569 元/坪

2025-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.2坪 · 3房 25,000 元569 元/坪

2024-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.2坪 · 3房 25,000 元569 元/坪

2024-05-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.2坪 · 3房 25,000 元569 元/坪

2023-12-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 0房 27,000 元747 元/坪

2023-04-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.2坪 · 3房 25,000 元569 元/坪

2022-09-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.2坪 · 3房 24,000 元479 元/坪

2021-09-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.09坪 · 3房 24,000 元585 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址569 元/坪

東福路全段569 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。