臺中市東區東福路96號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 24,000 元，最後一筆在 2020-09-28。房型以3房最多（1 筆，中位 24,000 元）。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡低約 7%，相對划算。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區東福路96號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2020-09-28～2020-09-28)。

月租中位（約 42.3 坪）

24,000 元

單價中位

569 元/坪

常見單價

569–569 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(569–569 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以東區買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,000 元1 筆

2020-09-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.3坪 · 3房 24,000 元569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址569 元/坪

東福路全段569 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。