臺中市東區樂業二路66號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 57,331 元，最後一筆在 2022-09-02。單價 863 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元貴 41% 左右。換算年投報率約 4.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區樂業二路66號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 57,331 元、單價中位 863 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2022-09-02～2022-09-02)。

月租中位（約 66.5 坪）

57,331 元

單價中位

863 元/坪

常見單價

863–863 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(863–863 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以東區買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 863 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-09-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.53坪 · 0房 57,331 元863 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址863 元/坪

樂業二路全段876 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。