臺中市東區樂業路131之3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 20,000 元。單價 714 元/坪/月，對比東區全區中位 602 元貴 19% 左右。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區樂業路131之3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 714 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2026-06-25～2026-06-25)。

月租中位（約 28.1 坪）

20,000 元

單價中位

714 元/坪

常見單價

714–714 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(714–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以東區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元1 筆

2026-06-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.07坪 · 3房 20,000 元714 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址714 元/坪

樂業路全段605 元/坪

東區全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。