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臺中市東區樂業路228號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 65,000 元，最後一筆在 2024-07-05。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡高約 210%。以周邊房價推估，年投報率約 9.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區樂業路228號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 65,000 元、單價中位 1,898 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.9%(2024-07-05～2024-07-05)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(9.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 64 坪）
65,000 元
單價中位
1,898 元/坪
常見單價
1015–1898 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1015–1898 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
9.9 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,898 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2024-07-05 店面(店鋪) · 34.26坪 · 0房 65,000 元1898 元/坪
2024-07-05 店面(店鋪) · 63.98坪 · 0房 65,000 元1015 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 樂業路 vs 東區

本址1,898 元/坪
樂業路 全段605 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 9.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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