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臺中市東區樂業路247號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 138 筆租賃 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 37 筆租賃實價登錄，中位月租 23,000 元，租金比一年前低了約 6%。房型以3房最多（73 筆，中位 25,000 元）。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡高約 5%。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市東區樂業路247號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 138 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 641 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.6 坪）
23,000 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
430–817 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(430–817 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 27,000 元2 筆2房 22,000 元47 筆3房 25,000 元73 筆4房+ 31,000 元2 筆

周遭租賃成交（138 筆）

2026-08-17臺中市東區樂業一路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 3房 29,500 元664 元/坪
2026-08-04臺中市東區樂業一路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.89坪 · 3房 36,000 元783 元/坪
2026-08-04臺中市東區樂業一路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.89坪 · 3房 36,000 元783 元/坪
2026-07-16臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.57坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2026-07-16臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.57坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2026-07-16臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.57坪 · 3房 20,000 元615 元/坪
2026-06-30臺中市東區育英路37之18號 店面(店鋪) · 41.77坪 · 0房 35,650 元853 元/坪
2026-06-30臺中市東區育英路37之18號 店面(店鋪) · 41.77坪 · 0房 35,650 元853 元/坪
2026-06-29臺中市東區樂業一路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.78坪 · 3房 23,000 元555 元/坪
2026-06-29臺中市東區樂業一路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.78坪 · 3房 23,000 元555 元/坪
2026-06-26臺中市東區樂業一路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.35坪 · 2房 22,200 元817 元/坪
2026-06-26臺中市東區樂業一路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.35坪 · 2房 22,200 元817 元/坪
2026-06-04臺中市東區樂業一路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.89坪 · 3房 27,500 元671 元/坪
2026-06-04臺中市東區樂業一路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.89坪 · 3房 27,500 元671 元/坪
2026-05-21臺中市東區建成路312號 透天厝 · 10.91坪 · 0房 15,800 元1448 元/坪
2026-05-19臺中市東區樂業路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2026-04-14臺中市東區樂業一路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.12坪 · 3房 24,500 元658 元/坪
2026-04-13臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2026-04-09臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2026-04-07臺中市東區旱溪東路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.69坪 · 2房 17,200 元757 元/坪
2026-03-31臺中市東區樂業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.92坪 · 2房 27,000 元694 元/坪
2026-03-20臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.62坪 · 3房 33,000 元605 元/坪
2026-03-12臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2026-03-02臺中市東區樂業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.22坪 · 2房 22,500 元744 元/坪
2026-02-28臺中市東區東信街78號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.5坪 · 1房 27,000 元440 元/坪
2026-02-12臺中市東區樂業路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 27,000 元727 元/坪
2026-02-09臺中市東區樂業一路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 25,000 元701 元/坪
2026-02-08臺中市東區樂業一路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 2房 17,000 元506 元/坪
2026-02-05臺中市東區樂業一路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.14坪 · 3房 28,000 元621 元/坪
2026-01-29臺中市東區樂業一路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 22,500 元562 元/坪
2026-01-19臺中市東區樂業一路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.74坪 · 3房 22,000 元479 元/坪
2026-01-09臺中市東區東光園路486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.74坪 · 3房 25,000 元598 元/坪
2026-01-07臺中市東區樂業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.61坪 · 2房 23,000 元645 元/坪
2025-12-05臺中市東區東光園路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.58坪 · 3房 21,500 元502 元/坪
2025-11-04臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.32坪 · 3房 29,000 元641 元/坪
2025-10-11臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.59坪 · 2房 21,800 元684 元/坪
2025-10-07臺中市東區東信街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.59坪 · 3房 21,300 元664 元/坪
2025-09-02臺中市東區樂業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.2坪 · 3房 27,000 元413 元/坪
2025-08-19臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 3房 30,000 元661 元/坪
2025-08-19臺中市東區樂業一路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 3房 29,500 元664 元/坪
2025-08-18臺中市東區旱溪東路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 14,060 元430 元/坪
2025-07-11臺中市東區樂業一路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.35坪 · 2房 22,200 元817 元/坪
2025-07-04臺中市東區東英八街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.57坪 · 3房 35,000 元803 元/坪
2025-06-27臺中市東區樂業一路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.78坪 · 3房 23,000 元555 元/坪
2025-06-11臺中市東區樂業一路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.89坪 · 3房 27,500 元671 元/坪
2025-05-30臺中市東區育英路37之23號 店面(店鋪) · 36.27坪 · 0房 40,000 元1104 元/坪
2025-05-21臺中市東區樂業一路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.12坪 · 3房 24,500 元645 元/坪
2025-04-30臺中市東區樂業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.92坪 · 2房 27,000 元694 元/坪
2025-04-26臺中市東區東英八街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.57坪 · 3房 33,000 元757 元/坪
2025-04-08臺中市東區樂業路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-04-07臺中市東區樂業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.2坪 · 3房 27,100 元417 元/坪
2025-03-24臺中市東區樂業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.22坪 · 2房 22,500 元744 元/坪
2025-03-20臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2025-03-10臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 3房 30,000 元655 元/坪
2025-02-23臺中市東區樂業一路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.62坪 · 3房 30,500 元641 元/坪
2025-02-21臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2025-02-18臺中市東區樂業路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 27,000 元727 元/坪
2025-02-14臺中市東區樂業一路77號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 2房 17,000 元506 元/坪
2025-02-13臺中市東區育英路37之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 0房 38,000 元1045 元/坪
2025-02-12臺中市東區樂業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.61坪 · 2房 23,000 元645 元/坪
2025-02-12臺中市東區樂業南路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.74坪 · 3房 19,000 元347 元/坪
2025-02-09臺中市東區樂業一路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 22,500 元562 元/坪
2025-01-06臺中市東區東英八街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.57坪 · 3房 37,000 元850 元/坪
2024-12-02臺中市東區樂業一路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.74坪 · 3房 21,000 元453 元/坪
2024-11-09臺中市東區泉源街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 15,000 元737 元/坪
2024-11-01臺中市東區東信街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.59坪 · 3房 19,100 元588 元/坪
2024-10-27臺中市東區樂業一路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.14坪 · 3房 27,538 元549 元/坪
2024-10-09臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.59坪 · 2房 21,800 元684 元/坪
2024-09-29臺中市東區東英八街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.55坪 · 3房 25,000 元704 元/坪
2024-09-23臺中市東區東信街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.59坪 · 3房 19,100 元588 元/坪
2024-08-26臺中市東區旱溪東路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 11,560 元354 元/坪
2024-08-19臺中市東區東英八街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.67坪 · 3房 25,000 元631 元/坪
2024-08-16臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2024-08-02臺中市東區樂業一路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.35坪 · 2房 23,700 元817 元/坪
2024-07-05臺中市東區樂業路228號 店面(店鋪) · 34.26坪 · 0房 65,000 元1898 元/坪
2024-07-05臺中市東區樂業路228號 店面(店鋪) · 63.98坪 · 0房 65,000 元1015 元/坪
2024-07-05臺中市東區樂業路230號 店面(店鋪) · 85.03坪 · 0房 65,000 元764 元/坪
2024-07-05臺中市東區東光園路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.58坪 · 3房 26,500 元635 元/坪
2024-06-25臺中市東區樂業一路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.78坪 · 3房 23,000 元555 元/坪
2024-06-17臺中市東區樂業一路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.89坪 · 3房 27,500 元671 元/坪
2024-06-14臺中市東區樂業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.92坪 · 2房 27,000 元694 元/坪
2024-06-06臺中市東區樂業路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.62坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2024-05-29臺中市東區東光園路612號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 2房 26,875 元572 元/坪
2024-05-23臺中市東區樂業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.2坪 · 3房 24,200 元370 元/坪
2024-05-11臺中市東區樂業一路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 25,819 元645 元/坪
2024-04-17臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2024-04-14臺中市東區樂業一路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 22,500 元562 元/坪
2024-04-09臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 3房 29,300 元641 元/坪
2024-03-28臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.68坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2024-03-05臺中市東區樂業一路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.62坪 · 3房 34,000 元714 元/坪
2024-02-22臺中市東區樂業南路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.74坪 · 3房 24,500 元496 元/坪
2024-02-21臺中市東區樂業一路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.89坪 · 3房 32,500 元807 元/坪
2024-02-20臺中市東區樂業路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 27,000 元727 元/坪
2024-02-15臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 22,000 元688 元/坪
2024-01-30臺中市東區樂業一路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.22坪 · 2房 22,000 元727 元/坪
2023-11-10臺中市東區樂業南路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.68坪 · 3房 26,500 元555 元/坪
2023-10-11臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.59坪 · 2房 21,800 元684 元/坪
2023-10-01臺中市東區東信街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.59坪 · 3房 19,100 元588 元/坪
2023-09-26臺中市東區樂業路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.2坪 · 2房 11,000 元390 元/坪
2023-09-25臺中市東區旱溪東路一段296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 11,560 元354 元/坪
2023-08-31臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.76坪 · 2房 18,000 元522 元/坪
2023-07-14臺中市東區樂業一路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.35坪 · 2房 23,700 元817 元/坪
2023-05-29臺中市東區樂業一路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.78坪 · 3房 22,000 元529 元/坪
2023-05-19臺中市東區樂業南路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.74坪 · 3房 23,500 元433 元/坪
2023-04-05臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 20,000 元579 元/坪
2023-04-02臺中市東區一心街395號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 1房 15,500 元1550 元/坪
2023-03-06臺中市東區東光園路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.58坪 · 3房 21,950 元526 元/坪
2023-02-27臺中市東區東光園路612號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 30,000 元813 元/坪
2023-02-23臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 22,000 元688 元/坪
2023-02-14臺中市東區樂業一路77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.62坪 · 2房 17,000 元506 元/坪
2023-02-13臺中市東區一心街406號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.83坪 · 0房 19,000 元443 元/坪
2022-12-03臺中市東區樂業一路79號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.14坪 · 3房 28,000 元559 元/坪
2022-10-25臺中市東區樂業路255號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.2坪 · 2房 11,000 元390 元/坪
2022-10-07臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.59坪 · 2房 21,800 元684 元/坪
2022-09-16臺中市東區東信街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.09坪 · 3房 19,100 元658 元/坪
2022-08-02臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 2房 29,000 元608 元/坪
2022-08-01臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.97坪 · 2房 22,000 元688 元/坪
2022-05-17臺中市東區樂業南路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.74坪 · 3房 21,500 元433 元/坪
2022-04-20臺中市東區樂業路230號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.73坪 · 3房 29,300 元641 元/坪
2021-10-01臺中市東區東信街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.09坪 · 3房 17,100 元588 元/坪
2021-07-23臺中市東區旱溪東路一段300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.15坪 · 2房 20,000 元714 元/坪
2021-06-07臺中市東區樂業南路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.68坪 · 3房 25,000 元512 元/坪
2021-05-26臺中市東區樂業南路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.74坪 · 3房 21,500 元433 元/坪
2020-12-01臺中市東區一心街406號 店面(店鋪) · 42.83坪 · 0房 19,000 元443 元/坪
2020-09-17臺中市東區樂業南路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.22坪 · 3房 25,000 元509 元/坪
2020-07-07臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.72坪 · 2房 14,000 元668 元/坪
2020-06-17臺中市東區樂業南路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.69坪 · 3房 23,500 元483 元/坪
2019-12-13臺中市東區東光園路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.88坪 · 3房 19,000 元502 元/坪
2019-11-29臺中市東區東光園路562號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.27坪 · 0房 25,000 元1174 元/坪
2019-11-28臺中市東區樂業路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2019-03-21臺中市東區東光園路562號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.2坪 · 0房 48,000 元400 元/坪
2019-01-25臺中市東區樂業一路87號 店面(店鋪) · 19.29坪 · 0房 15,000 元777 元/坪
2018-11-30臺中市東區自由路四段222號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.74坪 · 2房 17,100 元595 元/坪
2018-10-12臺中市東區旱溪西路一段280號 透天厝 · 71.12坪 · 4房 31,000 元436 元/坪
2018-04-01臺中市東區旱溪街233號 店面(店鋪) · 40.89坪 · 0房 35,000 元856 元/坪
2017-06-05臺中市東區樂業南路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.69坪 · 3房 26,000 元536 元/坪
2016-01-24臺中市東區東英七街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.02坪 · 3房 24,000 元727 元/坪
2012-10-01臺中市東區旱溪六街132號 店面(店鋪) · 27.05坪 · 4房 11,500 元426 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 樂業路 vs 東區

本址641 元/坪
樂業路 全段605 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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