臺中市東區福仁街73號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 22,000 元（最近 2025-06-25）。出租以4房+為大宗，中位月租約 22,000 元。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡低約 21%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區福仁街73號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 486 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2016-08-22～2025-06-25)。

月租中位（約 45.2 坪）

22,000 元

單價中位

486 元/坪

常見單價

354–486 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(354–486 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以東區買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 22,000 元4 筆

2025-06-25 透天厝 · 45.17坪 · 4房 22,000 元486 元/坪

2024-07-15 透天厝 · 45.17坪 · 4房 22,000 元486 元/坪

2023-07-25 透天厝 · 45.17坪 · 4房 22,000 元486 元/坪

2016-08-22 透天厝 · 45.17坪 · 4房 16,000 元354 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址486 元/坪

福仁街全段509 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。