臺中市東區福智街1號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

臺中市東區福智街1號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 30,000 元。單價 621 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元大致相當。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區福智街1號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2023-02-20～2026-01-29)。

月租中位（約 48.4 坪）

30,000 元

單價中位

621 元/坪

常見單價

621–621 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(621–621 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以東區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2026-01-29 透天厝 · 48.37坪 · 5房 30,000 元621 元/坪

2025-01-13 透天厝 · 48.37坪 · 5房 30,000 元621 元/坪

2024-01-18 透天厝 · 48.37坪 · 5房 30,000 元621 元/坪

2023-02-20 透天厝 · 48.37坪 · 5房 30,000 元621 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址621 元/坪

福智街全段694 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。