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臺中市東區立德街41號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 24,500 元，最後一筆在 2023-07-21。房型以2房最多（1 筆，中位 24,500 元）。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡高約 38%。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區立德街41號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 24,500 元、單價中位 843 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2018-05-21～2023-07-21)。

72分
租屋雷達評分（滿分 100）· 居住條件良好
這裡租屋不錯，整體條件在水準之上。
綜合生活機能(步行 84)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 42.9 坪）
24,500 元
單價中位
843 元/坪
常見單價
559–843 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(559–843 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 843 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 24,500 元1 筆3房 24,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2023-07-21 華廈(10層含以下有電梯) · 30.66坪 · 2房 24,500 元843 元/坪
2018-05-21 華廈(10層含以下有電梯) · 42.92坪 · 3房 24,000 元559 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 立德街 vs 東區

本址843 元/坪
立德街 全段476 元/坪
東區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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