臺中市東區育英路37-22號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺中市東區育英路37-22號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 38,000 元、單價中位 1045 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2025-02-13～2025-02-13)。

月租中位（約 36.4 坪）

38,000 元

單價中位

1045 元/坪

常見單價

1045–1045 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1045–1045 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以東區買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 1045 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-02-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.4坪 · 0房 38,000 元1045 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1045 元/坪

育英路全段886 元/坪

東區全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。