臺中市東區臺中路35號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 57,000 元，最後一筆在 2024-09-30。單價 631 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區臺中路35號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 57,000 元、單價中位 631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2024-09-30～2024-09-30)。

月租中位（約 90.2 坪）

57,000 元

單價中位

631 元/坪

常見單價

631–631 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(631–631 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以東區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-09-30 店面(店鋪) · 90.21坪 · 8房 57,000 元631 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址631 元/坪

臺中路全段945 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。