臺中市東區臺中路61號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 50,000 元。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡高約 132%。以周邊房價推估，年投報率約 7.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區臺中路61號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 1421 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.5%(2019-11-12～2026-02-13)。

月租中位（約 36 坪）

50,000 元

單價中位

1421 元/坪

常見單價

1388–1421 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1388–1421 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.5 % / 年

以東區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1421 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-02-13 透天厝 · 36坪 · 0房 50,000 元1388 元/坪

2019-11-12 透天厝 · 21.11坪 · 0房 30,000 元1421 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1421 元/坪

臺中路全段945 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 7.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。