臺中市東區臺中路65號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 43,000 元（最近 2020-12-11）。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡高約 241%。以周邊房價推估，年投報率約 11%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區臺中路65號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 43,000 元、單價中位 2086 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11%(2017-11-02～2020-12-11)。

月租中位（約 20.6 坪）

43,000 元

單價中位

2086 元/坪

常見單價

1940–3131 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1940–3131 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11 % / 年

以東區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 2086 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2020-12-11 透天厝 · 20.61坪 · 0房 40,000 元1940 元/坪

2019-06-13 透天厝 · 20.61坪 · 0房 43,000 元2086 元/坪

2017-11-02 透天厝 · 15.97坪 · 0房 50,000 元3131 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2086 元/坪

臺中路全段945 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 11%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。