臺中市東區臺中路77號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 130,000 元。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡低約 22%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區臺中路77號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 130,000 元、單價中位 479 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2025-12-30～2025-12-30)。

月租中位（約 271.2 坪）

130,000 元

單價中位

479 元/坪

常見單價

479–479 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(479–479 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以東區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-12-30 透天厝 · 271.16坪 · 6房 130,000 元479 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址479 元/坪

臺中路全段945 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。