臺中市東區進化路199-5 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 31,000 元（最近 2017-10-25）。房型以4房+最多（1 筆，中位 31,000 元）。單價 681 元/坪/月，對比東區全區中位 612 元貴 11% 左右。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市東區進化路199-5租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 31,000 元、單價中位 681 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2017-10-25～2017-10-25)。

月租中位（約 45.6 坪）

31,000 元

單價中位

681 元/坪

常見單價

681–681 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(681–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以東區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 31,000 元1 筆

2017-10-25 店面(店鋪) · 45.56坪 · 4房 31,000 元681 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址681 元/坪

進化路全段483 元/坪

東區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。