臺中市東區進化路94號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 447 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 79 筆租賃實價登錄，中位月租 9,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，84 筆的中位月租 7,200 元。放到東區整體（612 元/坪/月）來看，這裡高約 12%。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市東區進化路94號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 447 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 688 元/坪/月，供周邊行情參考。
64分
月租中位（約 22.6 坪）
14,000 元
單價中位
688 元/坪
常見單價
453–1392 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(453–1392 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪、本址租金單價中位 688 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,200 元84 筆2房 12,000 元17 筆3房 18,000 元42 筆4房+ 31,000 元6 筆
周遭租賃成交（447 筆）
2026-09-15臺中市東區東南街37號 透天厝 · 10.23坪 · 14房 13,500 元1319 元/坪
2026-09-01臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 7,000 元793 元/坪
2026-08-27臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 7,000 元618 元/坪
2026-08-17臺中市東區東南街37號 透天厝 · 6.82坪 · 8房 11,000 元1613 元/坪
2026-08-17臺中市東區東南街37號 透天厝 · 6.82坪 · 8房 11,000 元1613 元/坪
2026-08-14臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.88坪 · 1房 6,400 元813 元/坪
2026-08-14臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.88坪 · 1房 6,400 元813 元/坪
2026-08-13臺中市東區練武路293巷35號 透天厝 · 51.22坪 · 4房 31,000 元605 元/坪
2026-08-13臺中市東區練武路293巷35號 透天厝 · 51.22坪 · 4房 31,000 元605 元/坪
2026-08-07臺中市東區玉皇街80巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.58坪 · 3房 19,000 元506 元/坪
2026-08-07臺中市東區玉皇街80巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.58坪 · 3房 19,000 元506 元/坪
2026-08-05臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,800 元817 元/坪
2026-08-05臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,800 元817 元/坪
2026-07-28臺中市東區福仁街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2026-07-28臺中市東區福仁街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2026-07-27臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 8,800 元929 元/坪
2026-07-27臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.49坪 · 1房 8,300 元876 元/坪
2026-07-27臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.36坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-07-27臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 7,500 元807 元/坪
2026-07-27臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 8,000 元860 元/坪
2026-07-27臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 8,800 元929 元/坪
2026-07-27臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.49坪 · 1房 8,300 元876 元/坪
2026-07-27臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.36坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-07-27臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 7,500 元807 元/坪
2026-07-27臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 8,000 元860 元/坪
2026-07-09臺中市東區進化路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.93坪 · 1房 13,200 元1663 元/坪
2026-07-09臺中市東區進化路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.93坪 · 1房 13,200 元1663 元/坪
2026-07-09臺中市東區進化路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.93坪 · 1房 13,200 元1663 元/坪
2026-07-07臺中市東區自由路三段203號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 10,000 元1018 元/坪
2026-07-07臺中市東區自由路三段203號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 10,000 元1018 元/坪
2026-07-07臺中市東區自由路三段203號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 10,000 元1018 元/坪
2026-06-27臺中市東區東光路88號 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2026-06-27臺中市東區東光路88號 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2026-06-20臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.3坪 · 1房 5,900 元810 元/坪
2026-06-20臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.3坪 · 1房 5,900 元810 元/坪
2026-06-20臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.3坪 · 1房 5,900 元810 元/坪
2026-06-17臺中市東區東光路88號 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2026-06-17臺中市東區東光路88號 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2026-06-17臺中市東區東光路88號 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2026-06-12臺中市東區進化路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.41坪 · 2房 8,500 元463 元/坪
2026-06-12臺中市東區進化路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.41坪 · 2房 8,500 元463 元/坪
2026-06-12臺中市東區進化路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.41坪 · 2房 8,500 元463 元/坪
2026-06-08臺中市東區東南街37號 透天厝 · 10.23坪 · 14房 13,500 元1319 元/坪
2026-06-08臺中市東區東南街37號 透天厝 · 10.23坪 · 14房 13,500 元1319 元/坪
2026-06-05臺中市東區東光路88號 透天厝 · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2026-06-05臺中市東區東光路88號 透天厝 · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2026-06-04臺中市東區玉皇街80巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 16,800 元522 元/坪
2026-06-04臺中市東區玉皇街80巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 16,800 元522 元/坪
2026-05-29臺中市東區東南街37號 透天厝 · 10.23坪 · 8房 9,000 元879 元/坪
2026-05-28臺中市東區東南街37號 透天厝 · 6.82坪 · 8房 9,500 元1392 元/坪
2026-05-27臺中市東區東光路88號 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2026-05-23臺中市東區東光路88號 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2026-05-19臺中市東區福智街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 22,500 元750 元/坪
2026-05-14臺中市東區東光路88號 透天厝 · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2026-05-12臺中市東區福智街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 2房 24,000 元734 元/坪
2026-05-01臺中市東區富臺街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.73坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2026-04-25臺中市東區福仁街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2026-04-20臺中市東區十甲路13巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.83坪 · 1房 7,000 元793 元/坪
2026-04-10臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.08坪 · 1房 5,000 元823 元/坪
2026-04-09臺中市東區福智街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 26,100 元906 元/坪
2026-03-30臺中市東區十甲路13巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.59坪 · 1房 5,600 元850 元/坪
2026-03-20臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.29坪 · 1房 11,000 元1183 元/坪
2026-03-16臺中市東區福智街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 20,500 元569 元/坪
2026-02-28臺中市東區福智街58號 透天厝 · 63坪 · 4房 45,000 元714 元/坪
2026-02-24臺中市東區福智街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 23,500 元790 元/坪
2026-01-17臺中市東區福仁街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 19,000 元509 元/坪
2026-01-13臺中市東區玉皇街80巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2026-01-12臺中市東區福智街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 29,000 元691 元/坪
2026-01-08臺中市東區富榮街7之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.84坪 · 3房 20,000 元529 元/坪
2025-12-23臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 7,000 元631 元/坪
2025-12-18臺中市東區進化路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2025-12-17臺中市東區進德路38之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.68坪 · 3房 13,400 元367 元/坪
2025-11-28臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2025-11-27臺中市東區東光路88號 透天厝 · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2025-11-25臺中市東區福智街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.64坪 · 2房 28,915 元694 元/坪
2025-11-22臺中市東區東南街37號 透天厝 · 6.82坪 · 8房 15,000 元2198 元/坪
2025-11-20臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.88坪 · 1房 6,400 元813 元/坪
2025-11-06臺中市東區十甲路35巷10弄9號 透天厝 · 7.56坪 · 3房 10,000 元1322 元/坪
2025-11-01臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2025-10-14臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.04坪 · 1房 7,000 元536 元/坪
2025-10-13臺中市東區十甲路35巷10弄9號 透天厝 · 12.1坪 · 2房 18,000 元1488 元/坪
2025-09-30臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2025-09-25臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2025-09-23臺中市東區自由路三段314巷12號 透天厝 · 55.7坪 · 4房 38,000 元681 元/坪
2025-09-12臺中市東區東南街37號 透天厝 · 6.82坪 · 14房 11,000 元1613 元/坪
2025-09-01臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 7,000 元618 元/坪
2025-09-01臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 7,200 元774 元/坪
2025-09-01臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.49坪 · 1房 8,500 元896 元/坪
2025-08-28臺中市東區練武路293巷35號 透天厝 · 51.22坪 · 4房 31,000 元605 元/坪
2025-08-27臺中市東區進化路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.93坪 · 1房 13,200 元1663 元/坪
2025-08-18臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 7,000 元793 元/坪
2025-08-06臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,800 元817 元/坪
2025-08-06臺中市東區自由路三段203號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 7,200 元734 元/坪
2025-08-01臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 8,000 元860 元/坪
2025-08-01臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.76坪 · 1房 8,500 元869 元/坪
2025-08-01臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.48坪 · 1房 8,800 元929 元/坪
2025-08-01臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.49坪 · 1房 8,300 元876 元/坪
2025-08-01臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.3坪 · 1房 7,500 元807 元/坪
2025-08-01臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.33坪 · 1房 7,200 元635 元/坪
2025-08-01臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.36坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2025-07-24臺中市東區玉皇街80巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.58坪 · 3房 19,000 元506 元/坪
2025-07-23臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.3坪 · 1房 5,900 元810 元/坪
2025-07-11臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2025-06-22臺中市東區自由路三段203號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 10,000 元1018 元/坪
2025-06-02臺中市東區福智街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 22,500 元750 元/坪
2025-05-13臺中市東區東南街37號 透天厝 · 10.23坪 · 8房 16,000 元1564 元/坪
2025-05-13臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2025-05-08臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2025-05-05臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2025-05-01臺中市東區玉皇街80巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.11坪 · 2房 11,000 元499 元/坪
2025-04-28臺中市東區富臺街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.73坪 · 3房 16,000 元413 元/坪
2025-04-24臺中市東區東南街37號 透天厝 · 10.23坪 · 8房 11,000 元1074 元/坪
2025-04-18臺中市東區福仁街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2025-04-17臺中市東區玉皇街98巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 9,500 元820 元/坪
2025-04-17臺中市東區福智街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 26,000 元959 元/坪
2025-04-15臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2025-04-10臺中市東區東南街37號 透天厝 · 6.82坪 · 8房 13,000 元1904 元/坪
2025-04-10臺中市東區東南街37號 透天厝 · 6.82坪 · 8房 11,000 元1613 元/坪
2025-04-03臺中市東區東南街37號 透天厝 · 10.24坪 · 8房 16,000 元1564 元/坪
2025-03-31臺中市東區東南街37號 透天厝 · 6.82坪 · 8房 12,000 元1759 元/坪
2025-03-17臺中市東區福智街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 23,500 元790 元/坪
2025-01-18臺中市東區玉皇街80巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 18,500 元575 元/坪
2024-12-25臺中市東區進化路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.88坪 · 1房 5,000 元850 元/坪
2024-12-12臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.04坪 · 1房 7,000 元536 元/坪
2024-12-12臺中市東區進德路38之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.68坪 · 3房 13,400 元367 元/坪
2024-12-09臺中市東區東南街37號 透天厝 · 6.82坪 · 14房 16,000 元2344 元/坪
2024-11-19臺中市東區進化路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2024-11-19臺中市東區富榮街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.24坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2024-11-11臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2024-11-05臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2024-10-31臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2024-10-30臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,000 元1088 元/坪
2024-10-29臺中市東區進德路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 3房 21,500 元476 元/坪
2024-10-25臺中市東區進化路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.88坪 · 0房 5,000 元850 元/坪
2024-09-30臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.88坪 · 1房 6,400 元813 元/坪
2024-09-12臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-08-09臺中市東區玉皇街80巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.58坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2024-08-06臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,800 元817 元/坪
2024-07-23臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 7,000 元793 元/坪
2024-07-09臺中市東區自由路三段203號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 10,000 元1018 元/坪
2024-07-04臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-07-01臺中市東區玉皇街80巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2024-06-25臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-06-17臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.3坪 · 1房 5,900 元810 元/坪
2024-06-10臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 8,500 元1154 元/坪
2024-06-09臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.28坪 · 1房 7,085 元972 元/坪
2024-05-20臺中市東區進德路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.24坪 · 3房 21,500 元476 元/坪
2024-05-13臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-05-13臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-05-03臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-05-03臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.36坪 · 12房 9,000 元1223 元/坪
2024-04-30臺中市東區福智街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 3房 26,000 元959 元/坪
2024-04-30臺中市東區富臺街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.73坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2024-04-25臺中市東區玉皇街98巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 9,500 元820 元/坪
2024-04-23臺中市東區福仁街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2024-03-15臺中市東區自由路三段311巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 15,000 元939 元/坪
2024-03-03臺中市東區福仁街48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 1房 12,500 元423 元/坪
2024-01-05臺中市東區十甲路35巷12弄20號 透天厝 · 12.52坪 · 2房 12,000 元959 元/坪
2023-12-22臺中市東區進化路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.5坪 · 1房 6,500 元618 元/坪
2023-12-17臺中市東區東南街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.04坪 · 1房 7,000 元536 元/坪
2023-12-14臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,800 元817 元/坪
2023-12-14臺中市東區進化路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.09坪 · 1房 6,750 元952 元/坪
2023-12-14臺中市東區進德路38之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.68坪 · 3房 11,900 元324 元/坪
2023-11-20臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.45坪 · 12房 8,000 元1798 元/坪
2023-10-27臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.45坪 · 1房 9,000 元2023 元/坪
2023-10-21臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.45坪 · 1房 9,000 元2023 元/坪
2023-10-06臺中市東區進化路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.88坪 · 0房 5,000 元850 元/坪
2023-09-23臺中市東區玉皇街80巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.11坪 · 2房 11,000 元499 元/坪
2023-09-09臺中市東區進化路173巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.81坪 · 1房 9,000 元453 元/坪
2023-08-31臺中市東區十甲路13巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.88坪 · 1房 6,400 元813 元/坪
2023-08-24臺中市東區十甲路13巷43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.83坪 · 1房 7,000 元793 元/坪
2023-08-23臺中市東區東光路88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.45坪 · 1房 9,000 元2023 元/坪
2023-08-11臺中市東區玉皇街80巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.58坪 · 3房 18,000 元479 元/坪
2023-06-12臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.3坪 · 1房 5,900 元810 元/坪
2023-05-19臺中市東區自由路三段311巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 15,000 元939 元/坪
2023-03-26臺中市東區富榮街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.13坪 · 2房 18,000 元499 元/坪
2023-03-20臺中市東區進化路170號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.88坪 · 1房 6,500 元1107 元/坪
2023-03-20臺中市東區自由路三段203號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 10,000 元1018 元/坪
2023-03-10臺中市東區進化路168巷41號 透天厝 · 32.06坪 · 4房 7,000 元218 元/坪
2023-03-06臺中市東區福仁街48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 1房 12,500 元423 元/坪
2023-03-06臺中市東區福仁街48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.59坪 · 1房 12,500 元423 元/坪
2022-12-13臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,800 元817 元/坪
2022-12-02臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.83坪 · 1房 7,000 元793 元/坪
2022-10-01臺中市東區玉皇街80巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.11坪 · 2房 11,000 元499 元/坪
2022-09-20臺中市東區進化路173巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.81坪 · 1房 9,000 元453 元/坪
2022-05-11臺中市東區自由路三段311巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.99坪 · 2房 15,000 元939 元/坪
2022-04-21臺中市東區自由路三段203號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 9,500 元969 元/坪
2022-03-26臺中市東區富榮街7之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.04坪 · 3房 19,000 元499 元/坪
2022-01-26臺中市東區南京東路一段324巷2號 透天厝 · 22坪 · 2房 19,000 元863 元/坪
2022-01-10臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.88坪 · 1房 6,400 元813 元/坪
2022-01-01臺中市東區十甲路13巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.32坪 · 1房 6,800 元817 元/坪
2021-11-19臺中市東區自由路三段203號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2021-09-10臺中市東區進化路173巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.81坪 · 1房 9,000 元453 元/坪
2021-07-09臺中市東區玉皇街98巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.38坪 · 3房 11,400 元588 元/坪
2021-07-04臺中市東區福仁街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.35坪 · 3房 14,500 元387 元/坪
2021-04-30臺中市東區富臺街88號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.73坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2019-07-01臺中市東區玉皇街98巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.05坪 · 2房 9,450 元522 元/坪
2019-07-01臺中市東區玉皇街98巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.38坪 · 3房 9,450 元486 元/坪
2018-07-02臺中市東區玉皇街98巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.38坪 · 3房 9,450 元486 元/坪
2018-07-02臺中市東區玉皇街98巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.05坪 · 2房 9,450 元522 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 進化路 vs 東區
本址688 元/坪
進化路 全段486 元/坪
東區 全區612 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市東區進化路94號 所在的東區治安概況
毒品138件
機車竊盜41件
住宅竊盜17件
東區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市東區進化路94號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市東區進化路94號座標（北緯 24.1443°、東經 120.6947°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市東區進化路94號 步行生活分數
臺中市東區進化路94號步行生活分數 72 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 24.1443°、東經 120.6947°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 146 處設施。
72分
周遭生活機能
車站 643m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公車站 121m · 步行約 2 分 範圍內 71 處
共享單車 51m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
超商 212m · 步行約 3 分 範圍內 14 處
超市 307m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
學校 172m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
公園 311m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
醫院 518m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 229m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
運動中心 879m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
停車場 256m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
充電站 985m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 1.7km
墓地 最近約 2.9km
市場 最近約 374m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市東區進化路94號方圓 800 公尺內共 146 處：生活機能(綠)142 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_進德國小(進化路)51 公尺
- 公車站中國醫東區分院121 公尺
- 公車站中國醫東區分院125 公尺
- 公車站進德國小128 公尺
- 公車站進德國小137 公尺
- 學校進德國小172 公尺
- 共享單車YouBike2.0_進德國小202 公尺
- 超商保田屋便利212 公尺
- 公車站南京東自由路口217 公尺
- 公車站南京東自由路口221 公尺
- 診所明功堂診所229 公尺
- 超商7-Eleven235 公尺
- 共享單車YouBike2.0_自由南京路口240 公尺
- 共享單車YouBike2.0_南京東十甲路口244 公尺
臺中市東區進化路94號日照與採光分析
依臺中市東區進化路94號座標（北緯 24.1443°、東經 120.6947°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市東區進化路94號經緯度（北緯 24.1443°、東經 120.6947°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市東區進化路94號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市東區進化路94號（北緯 24.1443°、東經 120.6947°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 22.9 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。