附近

首頁 › 臺中市 › 梧棲區 › 中興路 › 326號

臺中市梧棲區中興路326號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 99 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺中市梧棲區中興路326號周邊最近 12 個月租出 54 筆，月租中位約 14,000 元。房型以3房最多（48 筆，中位 14,000 元）。放到梧棲區整體（456 元/坪/月）來看，這裡便宜 7% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市梧棲區中興路326號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 99 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 426 元/坪/月，供周邊行情參考。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.3 坪）
14,000 元
單價中位
426 元/坪
常見單價
268–575 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(268–575 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元2 筆2房 14,000 元43 筆3房 14,000 元48 筆4房+ 10,000 元3 筆

周遭租賃成交（99 筆）

2026-05-06臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 11,000 元430 元/坪
2026-04-30臺中市梧棲區仁美街255巷71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 14,000 元562 元/坪
2026-04-27臺中市梧棲區港埠路二段115號 透天厝 · 92.04坪 · 8房 57,128 元621 元/坪
2026-04-22臺中市梧棲區四維中路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.26坪 · 4房 20,000 元433 元/坪
2026-04-21臺中市梧棲區仁美街255巷71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 11,000 元443 元/坪
2026-04-17臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.15坪 · 2房 11,515 元393 元/坪
2026-04-17臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2026-04-14臺中市梧棲區四維中路32號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.61坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2026-04-09臺中市梧棲區四維中路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 13,500 元291 元/坪
2026-04-07臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.23坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2026-04-05臺中市梧棲區中和街315巷9號 透天厝 · 43.78坪 · 4房 10,000 元228 元/坪
2026-03-31臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 11,000 元466 元/坪
2026-03-19臺中市梧棲區東建路97號 透天厝 · 33.73坪 · 2房 13,000 元387 元/坪
2026-03-10臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2026-02-10臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 2房 18,000 元486 元/坪
2026-02-05臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 13,500 元357 元/坪
2026-01-30臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 2房 12,500 元469 元/坪
2026-01-28臺中市梧棲區居仁街64巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.82坪 · 3房 6,000 元241 元/坪
2026-01-23臺中市梧棲區四維中路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.68坪 · 3房 22,000 元374 元/坪
2026-01-13臺中市梧棲區中和街204號 透天厝 · 51.25坪 · 3房 13,000 元255 元/坪
2026-01-12臺中市梧棲區四維中路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2026-01-02臺中市梧棲區居仁街60巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.82坪 · 3房 13,500 元545 元/坪
2025-12-30臺中市梧棲區仁美街33巷61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.24坪 · 3房 11,000 元288 元/坪
2025-12-29臺中市梧棲區四維中路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 26,000 元658 元/坪
2025-12-22臺中市梧棲區居仁街53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.21坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
2025-12-22臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.77坪 · 2房 14,000 元588 元/坪
2025-12-15臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 15,615 元426 元/坪
2025-12-06臺中市梧棲區四維中路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 23,000 元483 元/坪
2025-12-04臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.04坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2025-12-03臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 2房 14,000 元390 元/坪
2025-12-02臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2025-12-01臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.64坪 · 2房 8,500 元331 元/坪
2025-11-26臺中市梧棲區四維中路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 18,500 元390 元/坪
2025-11-24臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.83坪 · 2房 13,554 元502 元/坪
2025-11-21臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.83坪 · 2房 11,700 元436 元/坪
2025-11-14臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2025-11-06臺中市梧棲區四維中路246號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.55坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2025-10-27臺中市梧棲區四維中路223號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.51坪 · 3房 23,000 元483 元/坪
2025-09-08臺中市梧棲區居仁街60巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.82坪 · 3房 13,500 元545 元/坪
2025-08-29臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.71坪 · 3房 19,000 元407 元/坪
2025-08-24臺中市梧棲區四維中路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.81坪 · 2房 18,000 元463 元/坪
2025-08-12臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.83坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2025-08-05臺中市梧棲區仁美街135巷67弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.07坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-07-25臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.64坪 · 2房 8,500 元331 元/坪
2025-07-20臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 15,659 元479 元/坪
2025-07-18臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.71坪 · 2房 13,000 元410 元/坪
2025-07-18臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.83坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2025-07-18臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.83坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2025-07-16臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.29坪 · 2房 15,659 元479 元/坪
2025-07-14臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2025-07-10臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.6坪 · 2房 15,659 元479 元/坪
2025-07-10臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 15,000 元397 元/坪
2025-07-09臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.29坪 · 2房 13,000 元357 元/坪
2025-07-02臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 2房 13,500 元476 元/坪
2025-06-26臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.03坪 · 2房 12,500 元479 元/坪
2025-06-26臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.77坪 · 2房 17,800 元618 元/坪
2025-06-26臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2025-06-21臺中市梧棲區四維中路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.81坪 · 2房 15,005 元446 元/坪
2025-06-06臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 14,800 元390 元/坪
2025-06-04臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.04坪 · 2房 15,000 元575 元/坪
2025-05-23臺中市梧棲區仁美街97巷71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.18坪 · 3房 10,000 元261 元/坪
2025-05-19臺中市梧棲區港埠路二段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.18坪 · 2房 13,577 元476 元/坪
2025-05-17臺中市梧棲區四維中路221號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 2房 13,000 元370 元/坪
2025-05-14臺中市梧棲區四維中路26號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.98坪 · 3房 14,000 元268 元/坪
2025-04-30臺中市梧棲區東建路97號 透天厝 · 33.73坪 · 2房 13,000 元387 元/坪
2025-04-21臺中市梧棲區四維中路219號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.15坪 · 2房 14,000 元479 元/坪
2025-04-14臺中市梧棲區四維中路32號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.61坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2025-04-02臺中市梧棲區中和街315巷9號 透天厝 · 43.78坪 · 4房 8,000 元182 元/坪
2025-04-02臺中市梧棲區東建路97號 透天厝 · 58.89坪 · 2房 13,000 元221 元/坪
2025-04-01臺中市梧棲區仁美街255巷71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 11,700 元469 元/坪
2025-03-19臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2025-03-06臺中市梧棲區居仁街46巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.82坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2025-02-03臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 13,500 元357 元/坪
2024-12-29臺中市梧棲區中和街204號 透天厝 · 51.25坪 · 3房 13,000 元255 元/坪
2024-10-16臺中市梧棲區四維中路246號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.55坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2024-09-20臺中市梧棲區仁美街255巷71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 11,000 元443 元/坪
2024-09-14臺中市梧棲區仁美街33巷61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.24坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2024-07-30臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2024-07-30臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 17,000 元529 元/坪
2024-07-02臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2024-04-18臺中市梧棲區仁美街255巷71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 11,700 元469 元/坪
2024-03-30臺中市梧棲區居仁街80號 透天厝 · 9.98坪 · 1房 8,000 元800 元/坪
2024-03-18臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 14,000 元288 元/坪
2024-03-05臺中市梧棲區中興路100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.57坪 · 3房 14,000 元1633 元/坪
2023-09-15臺中市梧棲區仁美街33巷61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.24坪 · 3房 12,000 元314 元/坪
2023-09-07臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.72坪 · 2房 15,000 元440 元/坪
2023-07-29臺中市梧棲區四維中路252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2023-04-17臺中市梧棲區仁美街255巷71號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.9坪 · 3房 11,700 元469 元/坪
2023-03-22臺中市梧棲區東建路97號 透天厝 · 33.73坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2022-11-10臺中市梧棲區四維中路246號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.55坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2022-06-01臺中市梧棲區文化路二段406號 透天厝 · 74.11坪 · 6房 48,300 元651 元/坪
2021-09-01臺中市梧棲區仁美街33巷61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.24坪 · 3房 10,000 元261 元/坪
2021-05-02臺中市梧棲區仁美街169巷93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.4坪 · 3房 10,000 元410 元/坪
2019-07-03臺中市梧棲區中興路96號 店面(店鋪) · 28.6坪 · 1房 12,000 元420 元/坪
2015-06-20臺中市梧棲區仁美街169巷95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 3房 8,000 元324 元/坪
2014-08-21臺中市梧棲區仁美街67巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.58坪 · 3房 10,000 元317 元/坪
2014-07-01臺中市梧棲區鰲西路9之6號 透天厝 · 58.57坪 · 5房 19,000 元324 元/坪
2014-05-12臺中市梧棲區大智路二段370巷64號 透天厝 · 65.85坪 · 3房 14,000 元212 元/坪
2014-03-18臺中市梧棲區仁美街67巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.58坪 · 3房 9,000 元284 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中興路 vs 梧棲區

本址426 元/坪
中興路 全段661 元/坪
梧棲區 全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

梧棲區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成