臺中市梧棲區八德二路25號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,659 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺中市梧棲區八德二路25號周邊最近 12 個月租出 200 筆，月租中位約 15,000 元。房型以2房最多（117 筆，中位 13,600 元）。放到梧棲區整體（456 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市梧棲區八德二路25號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1659 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 469 元/坪/月，供周邊行情參考。
29分
月租中位（約 38.9 坪）
16,500 元
單價中位
469 元/坪
常見單價
340–612 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(340–612 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 13,500 元1 筆2房 13,600 元117 筆3房 16,000 元63 筆4房+ 25,000 元14 筆
周遭租賃成交（1,659 筆）
2026-05-10臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.79坪 · 4房 28,000 元542 元/坪
2026-05-10臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.74坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2026-05-09臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.46坪 · 2房 10,000 元327 元/坪
2026-05-08臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 12,000 元360 元/坪
2026-05-08臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 13,000 元579 元/坪
2026-05-08臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.23坪 · 2房 10,000 元450 元/坪
2026-05-08臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 15,500 元466 元/坪
2026-05-08臺中市梧棲區八德路一段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.5坪 · 3房 15,400 元301 元/坪
2026-05-07臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 2房 13,500 元612 元/坪
2026-05-07臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.87坪 · 4房 20,500 元397 元/坪
2026-05-06臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 15,500 元519 元/坪
2026-05-06臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.34坪 · 2房 8,000 元241 元/坪
2026-05-06臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.95坪 · 2房 14,000 元466 元/坪
2026-05-05臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.72坪 · 2房 10,000 元337 元/坪
2026-05-05臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 16,000 元403 元/坪
2026-05-05臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 2房 13,000 元579 元/坪
2026-05-05臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 8,000 元268 元/坪
2026-05-02臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.65坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2026-05-01臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.72坪 · 2房 13,600 元456 元/坪
2026-05-01臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 11,878 元301 元/坪
2026-04-30臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.47坪 · 4房 17,800 元334 元/坪
2026-04-30臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.38坪 · 2房 16,000 元479 元/坪
2026-04-30臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.95坪 · 2房 13,000 元489 元/坪
2026-04-29臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2026-04-29臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 11,000 元274 元/坪
2026-04-29臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.38坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2026-04-29臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 13,000 元390 元/坪
2026-04-26臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 15,000 元502 元/坪
2026-04-26臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2026-04-26臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.88坪 · 3房 17,000 元364 元/坪
2026-04-25臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.45坪 · 2房 10,000 元298 元/坪
2026-04-24臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.8坪 · 3房 15,500 元403 元/坪
2026-04-23臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.02坪 · 2房 13,500 元450 元/坪
2026-04-23臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.97坪 · 2房 14,000 元466 元/坪
2026-04-23臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 10,414 元463 元/坪
2026-04-22臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 13,000 元579 元/坪
2026-04-22臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 13,000 元579 元/坪
2026-04-22臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 13,600 元526 元/坪
2026-04-21臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.87坪 · 3房 16,000 元400 元/坪
2026-04-21臺中市梧棲區八德一路8號 店面(店鋪) · 36.17坪 · 0房 33,000 元912 元/坪
2026-04-20臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.99坪 · 3房 13,000 元284 元/坪
2026-04-20臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.45坪 · 2房 14,500 元645 元/坪
2026-04-20臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.79坪 · 3房 15,500 元403 元/坪
2026-04-19臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2026-04-18臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 14,000 元420 元/坪
2026-04-17臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 12,000 元532 元/坪
2026-04-17臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 1房 13,500 元456 元/坪
2026-04-16臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.71坪 · 3房 15,300 元397 元/坪
2026-04-16臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.65坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2026-04-15臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2026-04-14臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 13,000 元433 元/坪
2026-04-14臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2026-04-14臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 12,000 元360 元/坪
2026-04-14臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.17坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2026-04-14臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 14,000 元621 元/坪
2026-04-13臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.29坪 · 2房 11,700 元526 元/坪
2026-04-12臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.77坪 · 2房 11,500 元387 元/坪
2026-04-12臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 15,000 元502 元/坪
2026-04-11臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2026-04-11臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.64坪 · 2房 16,000 元476 元/坪
2026-04-11臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 11,000 元489 元/坪
2026-04-11臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 16,000 元479 元/坪
2026-04-11臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.95坪 · 2房 16,500 元552 元/坪
2026-04-11臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.6坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2026-04-09臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.82坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2026-04-09臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.05坪 · 4房 22,000 元423 元/坪
2026-04-05臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.32坪 · 3房 17,000 元367 元/坪
2026-04-03臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.95坪 · 2房 12,500 元417 元/坪
2026-04-03臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 13,000 元579 元/坪
2026-04-02臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.33坪 · 2房 12,000 元360 元/坪
2026-04-02臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 2房 14,000 元473 元/坪
2026-04-02臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.39坪 · 2房 17,000 元509 元/坪
2026-04-02臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.61坪 · 2房 14,500 元489 元/坪
2026-04-02臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 12,000 元403 元/坪
2026-04-02臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 20,000 元502 元/坪
2026-04-01臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.89坪 · 2房 14,000 元542 元/坪
2026-04-01臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2026-03-31臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.23坪 · 2房 14,000 元529 元/坪
2026-03-31臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.29坪 · 2房 11,700 元526 元/坪
2026-03-30臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.95坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2026-03-28臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.8坪 · 3房 16,000 元403 元/坪
2026-03-28臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.33坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2026-03-28臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 15,500 元466 元/坪
2026-03-27臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2026-03-26臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.16坪 · 2房 10,000 元331 元/坪
2026-03-25臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2026-03-25臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 2房 12,500 元565 元/坪
2026-03-24臺中市梧棲區八德路一段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.44坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2026-03-22臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 12,000 元360 元/坪
2026-03-21臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.47坪 · 4房 25,000 元476 元/坪
2026-03-21臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.74坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2026-03-21臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.85坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2026-03-20臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 3房 16,000 元380 元/坪
2026-03-20臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 13,000 元390 元/坪
2026-03-18臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.47坪 · 4房 15,175 元288 元/坪
2026-03-18臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.65坪 · 3房 15,500 元390 元/坪
2026-03-18臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.13坪 · 2房 13,000 元433 元/坪
2026-03-18臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2026-03-17臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.85坪 · 3房 20,000 元502 元/坪
2026-03-16臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 3房 12,500 元317 元/坪
2026-03-16臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 13,500 元602 元/坪
2026-03-16臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 13,000 元433 元/坪
2026-03-14臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.54坪 · 2房 14,000 元621 元/坪
2026-03-14臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.74坪 · 3房 20,000 元502 元/坪
2026-03-14臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.7坪 · 2房 13,000 元420 元/坪
2026-03-14臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.79坪 · 4房 18,000 元347 元/坪
2026-03-13臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.95坪 · 2房 10,000 元334 元/坪
2026-03-13臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 2房 15,000 元598 元/坪
2026-03-12臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2026-03-12臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.61坪 · 2房 16,000 元539 元/坪
2026-03-11臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.85坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2026-03-11臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2026-03-10臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.24坪 · 2房 15,000 元674 元/坪
2026-03-10臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 2房 14,000 元635 元/坪
2026-03-09臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2026-03-09臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 2房 9,752 元430 元/坪
2026-03-09臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2026-03-08臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.22坪 · 2房 10,000 元450 元/坪
2026-03-07臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.22坪 · 2房 14,000 元631 元/坪
2026-03-07臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2026-03-07臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 2房 15,000 元499 元/坪
2026-03-07臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 15,800 元529 元/坪
2026-03-07臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 13,500 元602 元/坪
2026-03-07臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.15坪 · 3房 16,000 元400 元/坪
2026-03-06臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.77坪 · 2房 12,000 元403 元/坪
2026-03-06臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 14,000 元420 元/坪
2026-03-05臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 3房 13,000 元340 元/坪
2026-03-02臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.69坪 · 2房 11,000 元486 元/坪
2026-03-01臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.81坪 · 4房 15,000 元291 元/坪
2026-02-28臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2026-02-27臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 16,000 元536 元/坪
2026-02-27臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.85坪 · 3房 15,870 元397 元/坪
2026-02-26臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.18坪 · 2房 17,000 元562 元/坪
2026-02-25臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.74坪 · 3房 15,800 元413 元/坪
2026-02-25臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2026-02-24臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 17,000 元569 元/坪
2026-02-24臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2026-02-23臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2026-02-21臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.79坪 · 4房 28,000 元542 元/坪
2026-02-13臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.65坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2026-02-13臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2026-02-12臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.33坪 · 2房 9,500 元284 元/坪
2026-02-12臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2026-02-12臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.07坪 · 3房 20,000 元499 元/坪
2026-02-12臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.16坪 · 2房 15,000 元496 元/坪
2026-02-10臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 3房 17,000 元436 元/坪
2026-02-10臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 3房 13,500 元344 元/坪
2026-02-10臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.69坪 · 2房 13,000 元572 元/坪
2026-02-10臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 13,500 元284 元/坪
2026-02-10臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.81坪 · 3房 14,500 元370 元/坪
2026-02-10臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 20,000 元502 元/坪
2026-02-10臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 18,000 元539 元/坪
2026-02-10臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2026-02-09臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.78坪 · 3房 21,000 元529 元/坪
2026-02-09臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2026-02-05臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 10,500 元466 元/坪
2026-02-05臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 2房 10,500 元469 元/坪
2026-02-03臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.95坪 · 2房 14,750 元641 元/坪
2026-02-02臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.89坪 · 3房 21,000 元446 元/坪
2026-02-02臺中市梧棲區八德東路65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.79坪 · 3房 14,000 元350 元/坪
2026-01-28臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2026-01-24臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.2坪 · 3房 22,500 元486 元/坪
2026-01-24臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.87坪 · 4房 28,000 元539 元/坪
2026-01-24臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 17,000 元509 元/坪
2026-01-24臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.85坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2026-01-20臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 11,500 元344 元/坪
2026-01-17臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 16,000 元536 元/坪
2026-01-17臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 13,000 元327 元/坪
2026-01-16臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.12坪 · 2房 13,000 元588 元/坪
2026-01-16臺中市梧棲區八德路一段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.59坪 · 2房 14,320 元380 元/坪
2026-01-15臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 2房 10,000 元387 元/坪
2026-01-15臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.05坪 · 4房 28,000 元539 元/坪
2026-01-14臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.02坪 · 2房 13,000 元433 元/坪
2026-01-14臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.95坪 · 2房 14,000 元466 元/坪
2026-01-12臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.95坪 · 2房 11,000 元367 元/坪
2026-01-11臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 2房 12,000 元400 元/坪
2026-01-10臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 15,000 元450 元/坪
2026-01-08臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.45坪 · 2房 9,500 元288 元/坪
2026-01-07臺中市梧棲區八德東路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.12坪 · 2房 13,500 元612 元/坪
2026-01-06臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2026-01-05臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.99坪 · 4房 19,000 元367 元/坪
2026-01-03臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 13,000 元579 元/坪
2026-01-01臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.72坪 · 2房 15,200 元512 元/坪
2025-12-22臺中市梧棲區八德路一段66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.36坪 · 4房 28,000 元536 元/坪
2025-12-21臺中市梧棲區八德一路36號 店面(店鋪) · 36.99坪 · 0房 43,000 元1164 元/坪
2025-12-18臺中市梧棲區八德路一段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 2房 15,000 元678 元/坪
2025-12-14臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2025-12-13臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.99坪 · 4房 26,000 元499 元/坪
2025-12-11臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 2房 15,000 元668 元/坪
2025-12-04臺中市梧棲區八德東路65號 店面(店鋪) · 57.46坪 · 0房 60,000 元1045 元/坪
2025-12-02臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.71坪 · 3房 15,500 元340 元/坪
2025-11-27臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 20,000 元598 元/坪
2025-11-27臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.37坪 · 2房 16,000 元479 元/坪
2025-11-23臺中市梧棲區八德東路69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.34坪 · 2房 20,000 元598 元/坪
2025-11-22臺中市梧棲區八德東路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 3房 18,000 元453 元/坪
2025-11-20臺中市梧棲區八德路一段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.52坪 · 2房 13,500 元598 元/坪
2025-11-16臺中市梧棲區八德路一段62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.47坪 · 2房 14,800 元658 元/坪
2025-10-27臺中市梧棲區八德東路63號 店面(店鋪) · 56.48坪 · 0房 68,000 元1203 元/坪
2025-10-08臺中市梧棲區八德一路40號 店面(店鋪) · 28.28坪 · 0房 30,000 元1061 元/坪
2025-08-30臺中市梧棲區八德路一段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 2房 13,929 元301 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 八德二路 vs 梧棲區
本址469 元/坪
梧棲區 全區456 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
梧棲區治安概況
住宅竊盜45件
毒品42件
機車竊盜12件
汽車竊盜5件
搶奪1件
梧棲區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
38分
周遭生活機能
公車站 126m · 步行約 2 分 範圍內 28 處
共享單車 89m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
超商 230m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
銀行 519m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公園 173m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
停車場 243m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
充電站 380m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 355m
加油站 最近約 2.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.9km
市場 最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。