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臺中市梧棲區博愛路299號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 108 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市梧棲區博愛路299號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 108 筆租賃成交:月租中位 16,400 元、單價中位 479 元/坪/月，供周邊行情參考。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 44)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.1 坪）
16,400 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
360–704 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(360–704 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,800 元60 筆3房 17,200 元23 筆4房+ 25,000 元13 筆

周遭租賃成交（108 筆）

2026-05-09臺中市梧棲區中華路二段127號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.45坪 · 2房 14,000 元374 元/坪
2026-04-27臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 2房 15,000 元370 元/坪
2026-03-03臺中市梧棲區光華西街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2026-02-13臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.86坪 · 2房 15,000 元377 元/坪
2026-02-05臺中市梧棲區中華路二段129號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.34坪 · 2房 15,000 元479 元/坪
2026-02-04臺中市梧棲區中華路二段127號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.11坪 · 2房 13,500 元344 元/坪
2026-01-30臺中市梧棲區光華西街55之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 3房 17,040 元532 元/坪
2026-01-28臺中市梧棲區忠義路106之5號 透天厝 · 55.14坪 · 4房 22,000 元400 元/坪
2026-01-18臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.6坪 · 2房 14,800 元469 元/坪
2025-12-08臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.34坪 · 2房 14,544 元575 元/坪
2025-11-10臺中市梧棲區文雅街28巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.09坪 · 2房 16,000 元334 元/坪
2025-10-09臺中市梧棲區光華南街153號 透天厝 · 40.02坪 · 3房 25,000 元625 元/坪
2025-09-10臺中市梧棲區中華路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.57坪 · 3房 17,200 元555 元/坪
2025-08-20臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 3房 19,000 元648 元/坪
2025-08-19臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.86坪 · 2房 17,000 元426 元/坪
2025-08-18臺中市梧棲區文雅街28巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 2房 25,000 元542 元/坪
2025-08-10臺中市梧棲區忠信路29號 透天厝 · 51.17坪 · 4房 14,400 元281 元/坪
2025-07-15臺中市梧棲區光華西街55之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2025-07-15臺中市梧棲區中華路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.57坪 · 2房 16,400 元469 元/坪
2025-06-18臺中市梧棲區忠義路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.67坪 · 2房 15,000 元803 元/坪
2025-06-13臺中市梧棲區文雅街196巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.02坪 · 2房 13,500 元483 元/坪
2025-06-11臺中市梧棲區光華西街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 32坪 · 3房 16,500 元516 元/坪
2025-06-07臺中市梧棲區中正路111號 透天厝 · 15.28坪 · 0房 13,000 元850 元/坪
2025-06-07臺中市梧棲區中正路111號 透天厝 · 39.9坪 · 4房 18,000 元450 元/坪
2025-06-06臺中市梧棲區文雅街28巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.09坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2025-06-04臺中市梧棲區中華路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.93坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2025-05-26臺中市梧棲區中華路二段129號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.42坪 · 2房 16,500 元407 元/坪
2025-05-22臺中市梧棲區中華路二段127號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.34坪 · 2房 13,000 元483 元/坪
2025-05-13臺中市梧棲區中華路二段129號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.11坪 · 2房 11,200 元360 元/坪
2025-03-05臺中市梧棲區忠義路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.3坪 · 2房 10,700 元479 元/坪
2025-02-19臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.86坪 · 2房 15,000 元377 元/坪
2025-01-23臺中市梧棲區中華路二段127號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.11坪 · 2房 15,500 元486 元/坪
2025-01-20臺中市梧棲區光華西街55之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 3房 15,040 元460 元/坪
2025-01-07臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.6坪 · 2房 14,800 元469 元/坪
2024-09-16臺中市梧棲區中華路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.57坪 · 3房 17,200 元555 元/坪
2024-09-07臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 2房 13,800 元456 元/坪
2024-08-16臺中市梧棲區忠信路29號 透天厝 · 51.17坪 · 4房 14,400 元281 元/坪
2024-08-01臺中市梧棲區光華西街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.52坪 · 2房 15,000 元592 元/坪
2024-07-19臺中市梧棲區中華路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.57坪 · 2房 16,400 元469 元/坪
2024-06-25臺中市梧棲區中華路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.93坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2024-06-11臺中市梧棲區中華路二段127號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.34坪 · 2房 13,000 元483 元/坪
2024-06-11臺中市梧棲區文雅街196巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.02坪 · 2房 13,500 元483 元/坪
2024-05-25臺中市梧棲區中華路二段129號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.11坪 · 2房 11,200 元360 元/坪
2024-04-23臺中市梧棲區光華西街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 32坪 · 3房 20,475 元602 元/坪
2024-04-19臺中市梧棲區中正路46巷72號 透天厝 · 55.22坪 · 5房 26,500 元479 元/坪
2024-04-19臺中市梧棲區文雅街28巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.14坪 · 3房 51,000 元1749 元/坪
2024-04-16臺中市梧棲區光華西街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 12,800 元519 元/坪
2024-03-15臺中市梧棲區忠義路62巷40號 透天厝 · 56.74坪 · 5房 32,000 元565 元/坪
2024-02-01臺中市梧棲區忠義路46號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.3坪 · 2房 10,700 元479 元/坪
2024-01-16臺中市梧棲區光華西街55之7號 辦公商業大樓 · 32.72坪 · 3房 17,040 元532 元/坪
2024-01-14臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.25坪 · 2房 14,800 元585 元/坪
2023-12-01臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 13,800 元569 元/坪
2023-08-25臺中市梧棲區光華西街55之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 19,700 元575 元/坪
2023-08-25臺中市梧棲區光華西街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.24坪 · 2房 18,000 元661 元/坪
2023-08-24臺中市梧棲區忠信路29號 透天厝 · 51.17坪 · 4房 14,400 元281 元/坪
2023-07-21臺中市梧棲區忠義路62巷40號 透天厝 · 56.74坪 · 4房 32,000 元565 元/坪
2023-06-08臺中市梧棲區光華西街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 32坪 · 3房 20,475 元602 元/坪
2023-05-17臺中市梧棲區光華西街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 12,000 元479 元/坪
2023-04-12臺中市梧棲區中正路46巷72號 透天厝 · 55.22坪 · 5房 26,500 元479 元/坪
2023-03-23臺中市梧棲區光華南街153號 透天厝 · 40.02坪 · 3房 25,000 元625 元/坪
2023-03-15臺中市梧棲區中正路111號 透天厝 · 58.8坪 · 5房 28,000 元476 元/坪
2023-03-01臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.6坪 · 2房 16,000 元3474 元/坪
2023-02-15臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.86坪 · 2房 16,500 元413 元/坪
2023-02-01臺中市梧棲區光華西街55之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 3房 17,040 元532 元/坪
2023-01-31臺中市梧棲區博愛路81巷69號 透天厝 · 66.69坪 · 6房 51,000 元764 元/坪
2023-01-14臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.6坪 · 2房 14,800 元469 元/坪
2022-12-25臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 2房 15,700 元440 元/坪
2022-12-12臺中市梧棲區中正路109號 透天厝 · 58.81坪 · 4房 25,000 元426 元/坪
2022-12-05臺中市梧棲區光華西街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 11,550 元476 元/坪
2022-11-30臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.63坪 · 2房 13,800 元450 元/坪
2022-11-15臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 13,400 元350 元/坪
2022-09-28臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 2房 13,400 元393 元/坪
2022-07-04臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.43坪 · 2房 18,000 元975 元/坪
2022-07-01臺中市梧棲區光華西街55之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 3房 19,970 元585 元/坪
2022-07-01臺中市梧棲區中華路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.57坪 · 2房 16,400 元469 元/坪
2022-06-25臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 2房 13,800 元456 元/坪
2022-06-21臺中市梧棲區中華路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.92坪 · 3房 17,000 元516 元/坪
2022-06-01臺中市梧棲區中正路115號 透天厝 · 59.7坪 · 4房 42,000 元704 元/坪
2022-04-30臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.48坪 · 2房 18,000 元1898 元/坪
2022-03-18臺中市梧棲區光華西街55之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.98坪 · 2房 12,000 元350 元/坪
2022-02-15臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.6坪 · 2房 13,800 元436 元/坪
2022-01-25臺中市梧棲區光華西街55之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 3房 17,040 元532 元/坪
2022-01-12臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 2房 15,300 元450 元/坪
2022-01-10臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 2房 15,700 元440 元/坪
2021-12-30臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 2房 18,000 元443 元/坪
2021-12-18臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.63坪 · 2房 13,800 元450 元/坪
2021-12-05臺中市梧棲區光華西街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 11,550 元476 元/坪
2021-11-30臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 13,400 元350 元/坪
2021-10-15臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 2房 13,400 元393 元/坪
2021-09-24臺中市梧棲區博愛路81巷69號 透天厝 · 66.69坪 · 6房 45,000 元674 元/坪
2021-09-08臺中市梧棲區光華西街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 32坪 · 3房 24,000 元750 元/坪
2021-07-18臺中市梧棲區中正路123號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.98坪 · 2房 13,500 元423 元/坪
2021-05-24臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 2房 13,300 元440 元/坪
2021-05-22臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.92坪 · 2房 18,000 元902 元/坪
2021-04-27臺中市梧棲區中華路二段7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.57坪 · 3房 16,400 元549 元/坪
2021-03-14臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 2房 18,000 元443 元/坪
2021-01-11臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.77坪 · 2房 15,300 元552 元/坪
2020-12-17臺中市梧棲區中華路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 13,800 元569 元/坪
2020-11-18臺中市梧棲區中正路111號 透天厝 · 58.8坪 · 5房 26,000 元443 元/坪
2020-11-11臺中市梧棲區中正路105號 透天厝 · 52.89坪 · 4房 27,000 元509 元/坪
2020-11-10臺中市梧棲區中正路109號 透天厝 · 58.81坪 · 5房 24,000 元407 元/坪
2020-08-26臺中市梧棲區信義街31巷50號 透天厝 · 13.27坪 · 6房 15,000 元1131 元/坪
2020-07-22臺中市梧棲區中正路115號 透天厝 · 59.7坪 · 4房 28,000 元469 元/坪
2020-04-30臺中市梧棲區中正路109號 透天厝 · 58.81坪 · 4房 20,000 元340 元/坪
2020-02-06臺中市梧棲區中正路105號 透天厝 · 56.37坪 · 4房 25,000 元443 元/坪
2019-03-08臺中市梧棲區中正路115號 透天厝 · 59.7坪 · 5房 22,000 元367 元/坪
2018-08-05臺中市梧棲區信義街183巷69號 透天厝 · 51.33坪 · 4房 25,000 元486 元/坪
2016-08-01臺中市梧棲區忠義路92巷58號 透天厝 · 84.86坪 · 5房 24,000 元284 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 博愛路 vs 梧棲區

本址479 元/坪
博愛路 全段674 元/坪
梧棲區 全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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