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臺中市梧棲區大智路一段809號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 5 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市梧棲區大智路一段809號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 5 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 483 元/坪/月，供周邊行情參考。

30分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 36)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.8 坪）
18,000 元
單價中位
483 元/坪
常見單價
367–866 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(367–866 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元1 筆4房+ 12,200 元3 筆

周遭租賃成交（5 筆）

2025-10-09臺中市梧棲區中正路523巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 49坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2025-07-18臺中市梧棲區中央路二段333巷8號 透天厝 · 29.79坪 · 6房 25,031 元840 元/坪
2025-03-21臺中市梧棲區大智路一段989號 透天厝 · 42.11坪 · 4房 36,409 元866 元/坪
2025-02-16臺中市梧棲區大智路一段831號 透天厝 · 25.26坪 · 4房 12,200 元483 元/坪
2022-03-25臺中市梧棲區大智路一段831號 透天厝 · 25.26坪 · 4房 12,200 元483 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大智路一段 vs 梧棲區

本址483 元/坪
大智路一段 全段364 元/坪
梧棲區 全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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