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臺中市梧棲區建國北街287巷57號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 33 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市梧棲區建國北街287巷57號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 33 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 344 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 39.9 坪）
12,000 元
單價中位
344 元/坪
常見單價
261–833 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(261–833 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 344 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元7 筆3房 11,000 元18 筆4房+ 15,000 元3 筆

周遭租賃成交（33 筆）

2026-04-09臺中市梧棲區建國南街26巷26號 透天厝 · 47.74坪 · 4房 15,000 元314 元/坪
2026-03-23臺中市梧棲區建國北街315巷3弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.77坪 · 3房 14,000 元344 元/坪
2026-03-14臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2026-03-09臺中市梧棲區中興路127巷45弄1號 透天厝 · 45.54坪 · 6房 38,000 元833 元/坪
2025-12-18臺中市梧棲區臺灣大道九段100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.87坪 · 2房 11,000 元526 元/坪
2025-11-19臺中市梧棲區建國北街309號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.94坪 · 3房 11,000 元274 元/坪
2025-10-30臺中市梧棲區建國北街287巷55之5號 透天厝 · 67.64坪 · 5房 42,000 元621 元/坪
2025-05-17臺中市梧棲區建國北街315巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.94坪 · 3房 11,000 元274 元/坪
2025-05-10臺中市梧棲區建國北街287巷71號 透天厝 · 17.37坪 · 0房 19,500 元1124 元/坪
2025-05-10臺中市梧棲區建國北街287巷71號 透天厝 · 46.94坪 · 5房 22,500 元479 元/坪
2025-03-31臺中市梧棲區建國北街315巷3弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.77坪 · 3房 14,000 元344 元/坪
2025-02-12臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 2房 14,000 元661 元/坪
2024-11-20臺中市梧棲區建國北街309號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.94坪 · 3房 11,000 元274 元/坪
2024-05-18臺中市梧棲區建國北街315巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.94坪 · 3房 11,000 元274 元/坪
2024-05-13臺中市梧棲區建國北街315巷9弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.09坪 · 3房 12,000 元261 元/坪
2024-04-29臺中市梧棲區臺灣大道九段100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.87坪 · 2房 10,000 元479 元/坪
2024-03-14臺中市梧棲區建國北街315巷3弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.77坪 · 3房 14,000 元344 元/坪
2024-02-29臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 2房 14,000 元572 元/坪
2023-12-07臺中市梧棲區建國北街309號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.94坪 · 3房 11,000 元274 元/坪
2023-06-01臺中市梧棲區中興路127巷45弄1號 透天厝 · 45.54坪 · 6房 40,000 元879 元/坪
2023-05-25臺中市梧棲區建國北街315巷9弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.09坪 · 3房 12,000 元261 元/坪
2023-05-24臺中市梧棲區建國北街315巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.94坪 · 3房 11,000 元274 元/坪
2023-05-17臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.53坪 · 2房 25,000 元1018 元/坪
2023-03-31臺中市梧棲區建國北街315巷3弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.94坪 · 3房 14,500 元364 元/坪
2022-12-15臺中市梧棲區建國北街309號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.94坪 · 3房 11,000 元274 元/坪
2022-05-27臺中市梧棲區建國北街315巷9弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.09坪 · 3房 12,000 元261 元/坪
2022-03-31臺中市梧棲區建國北街315巷3弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.94坪 · 3房 14,500 元364 元/坪
2021-12-02臺中市梧棲區建國北街309號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.94坪 · 3房 11,000 元274 元/坪
2021-05-21臺中市梧棲區建國北街315巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.94坪 · 3房 10,000 元251 元/坪
2021-05-20臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.36坪 · 2房 12,000 元674 元/坪
2020-05-28臺中市梧棲區建國北街315巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.94坪 · 3房 10,000 元251 元/坪
2015-12-15臺中市梧棲區中興路127巷45弄1號 透天厝 · 45.54坪 · 4房 12,000 元264 元/坪
2014-11-12臺中市梧棲區建國北街221號 透天厝 · 51.6坪 · 4房 18,000 元350 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 建國北街 vs 梧棲區

本址344 元/坪
建國北街 全段274 元/坪
梧棲區 全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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