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臺中市梧棲區建國北街633號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 4 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市梧棲區建國北街633號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 4 筆租賃成交:月租中位 30,000 元、單價中位 615 元/坪/月，供周邊行情參考。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 48.8 坪）
30,000 元
單價中位
615 元/坪
常見單價
499–813 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(499–813 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元2 筆4房+ 30,000 元2 筆

周遭租賃成交（4 筆）

2025-06-27臺中市梧棲區民權街13之2號 透天厝 · 48.76坪 · 4房 30,000 元615 元/坪
2024-09-16臺中市梧棲區民權街13之2號 透天厝 · 48.76坪 · 4房 30,000 元615 元/坪
2024-03-05臺中市梧棲區民生西街47巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2013-07-06臺中市梧棲區民生西街47巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.15坪 · 3房 14,772 元813 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 建國北街 vs 梧棲區

本址615 元/坪
建國北街 全段274 元/坪
梧棲區 全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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