臺中市梧棲區文昌路253號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 14,000 元,最後一筆在 2013-11-01。4房+是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 14,000 元。單價 228 元/坪/月,對比梧棲區全區中位 453 元便宜 50% 上下。換算年投報率約 1.4%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺中市梧棲區文昌路253號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 14,000 元、單價中位 228 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2013-11-01~2013-11-01)。
月租中位(約 61.1 坪)
14,000 元
單價中位
228 元/坪
常見單價
228–228 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(228–228 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 228 元/坪/月估算,約 69 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 14,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2013-11-01 透天厝 · 61.11坪 · 4房 14,000 元228 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 文昌路 vs 梧棲區
本址228 元/坪
文昌路 全段532 元/坪
梧棲區 全區453 元/坪
梧棲區治安概況
住宅竊盜45件
毒品42件
機車竊盜12件
汽車竊盜5件
搶奪1件
梧棲區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪,租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。