臺中市梧棲區文明街262號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 13,000 元，最後一筆在 2019-09-02。房型以4房+最多（1 筆，中位 13,000 元）。放到梧棲區整體（453 元/坪/月）來看，這裡便宜 36% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市梧棲區文明街262號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 291 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2019-09-02～2019-09-02)。

月租中位（約 44.7 坪）

13,000 元

單價中位

291 元/坪

常見單價

291–291 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(291–291 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以梧棲區買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 291 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 13,000 元1 筆

2019-09-02 透天厝 · 44.67坪 · 4房 13,000 元291 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址291 元/坪

文明街全段466 元/坪

梧棲區全區453 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。