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臺中市梧棲區永寧路67巷62之2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 43 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市梧棲區永寧路67巷62之2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 43 筆租賃成交:月租中位 16,911 元、單價中位 506 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 28)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36.6 坪）
16,911 元
單價中位
506 元/坪
常見單價
403–615 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(403–615 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 18.8 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,000 元22 筆3房 18,000 元16 筆4房+ 25,000 元1 筆

周遭租賃成交（43 筆）

2026-05-07臺中市梧棲區永寧路67巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.31坪 · 2房 12,646 元417 元/坪
2026-04-29臺中市沙鹿區永寧路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.81坪 · 2房 16,000 元532 元/坪
2026-04-17臺中市沙鹿區永寧路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 2房 14,000 元460 元/坪
2026-04-11臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 2房 16,000 元450 元/坪
2026-03-29臺中市沙鹿區永寧路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 2房 14,000 元460 元/坪
2026-03-16臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.98坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2026-03-09臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.35坪 · 3房 16,911 元522 元/坪
2026-02-23臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.98坪 · 3房 21,000 元588 元/坪
2026-02-06臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 2房 16,500 元555 元/坪
2026-02-06臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 17,500 元493 元/坪
2026-01-30臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 3房 17,500 元463 元/坪
2026-01-20臺中市梧棲區中華路一段826巷58號 透天厝 · 48.37坪 · 4房 25,000 元516 元/坪
2025-12-14臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 2房 14,500 元579 元/坪
2025-12-07臺中市梧棲區永寧路67巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.73坪 · 2房 16,000 元704 元/坪
2025-10-22臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 16,150 元668 元/坪
2025-09-15臺中市梧棲區永寧路67巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.62坪 · 2房 15,400 元565 元/坪
2025-07-16臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 3房 25,000 元552 元/坪
2025-06-23臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.15坪 · 3房 18,200 元506 元/坪
2025-06-02臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 3房 22,000 元618 元/坪
2025-05-29臺中市梧棲區永寧路67巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.31坪 · 2房 12,646 元417 元/坪
2025-05-16臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 3房 17,000 元403 元/坪
2025-05-13臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.2坪 · 2房 17,000 元456 元/坪
2025-05-09臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 2房 13,500 元380 元/坪
2025-05-07臺中市沙鹿區永寧路255巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.6坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2025-04-09臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.71坪 · 3房 18,000 元403 元/坪
2025-03-24臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.7坪 · 2房 16,015 元311 元/坪
2025-03-16臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.98坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2025-03-05臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.35坪 · 3房 19,900 元615 元/坪
2025-03-05臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.98坪 · 3房 13,300 元383 元/坪
2025-02-21臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 2房 16,500 元555 元/坪
2025-02-21臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2025-02-19臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.04坪 · 3房 17,500 元493 元/坪
2025-02-01臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 3房 17,500 元463 元/坪
2025-01-03臺中市梧棲區興農路165巷2號 透天厝 · 44.33坪 · 5房 21,400 元483 元/坪
2024-12-20臺中市梧棲區中華路一段828號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 2房 14,500 元579 元/坪
2024-10-18臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.17坪 · 2房 18,000 元744 元/坪
2024-09-23臺中市梧棲區永寧路67巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.62坪 · 2房 15,400 元565 元/坪
2024-09-18臺中市沙鹿區興安路66之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 61.57坪 · 5房 35,000 元569 元/坪
2024-02-29臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.25坪 · 2房 16,500 元555 元/坪
2024-02-26臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 2房 16,000 元506 元/坪
2023-12-30臺中市梧棲區興農路165巷2號 透天厝 · 44.33坪 · 5房 21,400 元483 元/坪
2023-01-05臺中市梧棲區興農路165巷2號 透天厝 · 44.33坪 · 5房 21,400 元483 元/坪
2022-10-30臺中市梧棲區永寧路67巷62號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.62坪 · 2房 15,500 元592 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永寧路 vs 梧棲區

本址506 元/坪
永寧路 全段565 元/坪
梧棲區 全區456 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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